POREČ, VELI MAJ – EKSKLUZIVNA PONUDBA! Stavbno zemljišče 1,2 km od morja

OPIS NEPREMIČNINE

Privlačno stavbno zemljišče s površino 1.028 m² je naprodaj v naselju Veli Maj, priljubljenem stanovanjskem območju Poreča, le 1,2 kilometra od najbližje plaže. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo stavbno zemljišče v Poreču za gradnjo družinske hiše, vile z bazenom ali kakovostne počitniške nepremičnine v bližini jadranske obale.

Zemljišče je ravno in očiščeno, kar zagotavlja ugodne pogoje za načrtovanje in organizacijo prihodnje gradnje. Nahaja se znotraj že pozidanega dela naselja ter je obdano z obstoječimi stanovanjskimi hišami in zelenjem, zato združuje urejeno in razvito stanovanjsko okolje s prijetnim, mirnim vzdušjem.

Pomembna prednost zemljišča je razpoložljivost elektrike in vode neposredno na parceli. Prisotnost teh osnovnih komunalnih priključkov lahko bistveno olajša pripravo in načrtovanje prihodnjega stanovanjskega projekta ob upoštevanju veljavnih tehničnih zahtev, prostorskih predpisov ter pridobitvi vseh potrebnih dovoljenj.

Dodatna pomembna prednost je možnost ureditve dostopa do zemljišča z notranje strani naselja. To pomeni, da dostopa do parcele ni nujno treba urediti neposredno z glavne ceste, kar omogoča dodatno prilagodljivost pri načrtovanju prihodnjega vhoda in celotne razporeditve nepremičnine.

V skladu z veljavnimi prostorskimi pogoji ter ob pridobitvi zahtevanih dovoljenj in soglasij zemljišče omogoča gradnjo družinske hiše ali vile z zasebnim bazenom. Prihodnji objekt je mogoče načrtovati z eno ali dvema stanovanjskima enotama, kar zagotavlja prilagodljivost za različne koncepte stalnega bivanja, počitniške uporabe ali naložbe v nepremičnino.

S skupno površino 1.028 m² zemljišče zagotavlja dovolj prostora za premišljeno načrtovanje tako prihodnjega objekta kot njegove okolice. Glede na izbrani projekt in veljavne predpise je mogoče zunanji prostor urediti z oblikovanim vrtom, zelenimi površinami, bazenom ter udobnimi prostori za obedovanje na prostem, sprostitev in preživljanje prostega časa.

Lokacija znotraj urejenega in že razvitega stanovanjskega naselja je še posebej privlačna za kupce, ki iščejo ravnovesje med zasebnostjo, dobro dostopnostjo in bližino morja. Najbližja plaža je oddaljena približno 1,2 kilometra, medtem ko so storitve, infrastruktura in druge vsebine Poreča enostavno dostopne, zaradi česar je lokacija primerna tako za celoletno bivanje kot za počitniško uporabo.

To stavbno zemljišče v naselju Veli Maj predstavlja privlačno priložnost za kupce, ki načrtujejo gradnjo stalnega družinskega doma ali počitniške hiše v bližini Poreča. Kombinacija ravne in očiščene parcele, razpoložljivih komunalnih priključkov na zemljišču, prilagodljivih možnosti dostopa, velike površine in bližine plaže predstavlja odlično osnovo za razvoj premišljeno zasnovane nepremičnine na enem najbolj zaželenih obalnih območij Istre.

Veli Maj je priljubljeno stanovanjsko območje Poreča, znano po mirnem okolju ter priročni bližini jadranske obale, plaž in mestnih vsebin. Poreč je ena vodilnih obalnih destinacij v Istri in ponuja zgodovinsko staro mestno jedro, številne restavracije, trgovine, rekreacijske možnosti ter dobro razvito turistično infrastrukturo. Kombinacija mirnega stanovanjskega okolja in enostavnega dostopa do morja naredi to območje še posebej privlačno za gradnjo družinske hiše, počitniške vile ali naložbene nepremičnine v Istri.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled zemljišča nas kontaktirajte.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

www.nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com