POREČ, VELI MAJ – EKSKLUZIVNA PONUDA! Građevinsko zemljište 1,2 km od mora

OPIS NEKRETNINE

Atraktivno građevinsko zemljište površine 1.028 m² nudi se na prodaju u Velom Maju, traženom stambenom području Poreča, svega 1,2 kilometra od najbliže plaže. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže građevinsko zemljište u Poreču za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili kvalitetne nekretnine za odmor u neposrednoj blizini jadranske obale.

Parcela je ravna i očišćena, što pruža povoljne uvjete za planiranje i organizaciju buduće gradnje. Smještena je unutar izgrađenog dijela naselja i okružena postojećim kućama i zelenilom, čime spaja uređeno stambeno okruženje s ugodnom i mirnom atmosferom.

Važna prednost zemljišta je dostupnost električne energije i vode izravno na parceli. Prisutnost ove osnovne infrastrukture može znatno olakšati pripremu i planiranje budućeg stambenog projekta, uz poštivanje važećih tehničkih uvjeta, prostornih planova i ishođenje potrebnih dozvola.

Još jedna vrijedna značajka je mogućnost organiziranja pristupa zemljištu s unutarnje strane naselja. To znači da ulaz na parcelu nije nužno potrebno organizirati izravno s glavne ceste, što pruža dodatnu fleksibilnost pri projektiranju budućeg ulaza i cjelokupnog rasporeda nekretnine.

U skladu s važećim prostorno-planskim uvjetima te uz ishođenje potrebnih dozvola i suglasnosti, zemljište pruža mogućnost izgradnje obiteljske kuće ili vile s privatnim bazenom. Budući objekt moguće je planirati s jednom ili dvije stambene jedinice, čime se omogućuje fleksibilnost za različite koncepte stanovanja, odmora ili ulaganja u nekretninu.

S ukupnom površinom od 1.028 m², zemljište pruža dovoljno prostora za pažljivo planiranje samog objekta i njegova vanjskog okruženja. Ovisno o odabranom projektu i važećim propisima, vanjski prostor može se urediti s hortikulturno oblikovanim vrtom, zelenim površinama, bazenom te ugodnim prostorima za objedovanje na otvorenom, opuštanje i provođenje slobodnog vremena.

Položaj unutar uređenog stambenog naselja posebno je privlačan kupcima koji traže ravnotežu između privatnosti, dobre dostupnosti i blizine mora. Najbliža plaža udaljena je približno 1,2 kilometra, dok su sadržaji i usluge Poreča lako dostupni, što ovu lokaciju čini pogodnom kako za cjelogodišnje stanovanje tako i za korištenje tijekom odmora.

Ovo građevinsko zemljište u Velom Maju predstavlja privlačnu priliku za kupce koji planiraju izgradnju stalnog obiteljskog doma ili kuće za odmor u blizini Poreča. Kombinacija ravne i očišćene parcele, dostupne infrastrukture na zemljištu, fleksibilnih mogućnosti pristupa, izdašne površine i blizine plaže pruža kvalitetnu osnovu za razvoj pažljivo osmišljene nekretnine u jednom od najpoželjnijih obalnih područja Istre.

Veli Maj popularno je stambeno područje Poreča poznato po mirnom okruženju i povoljnoj blizini jadranske obale, plaža i gradskih sadržaja. Poreč je jedno od vodećih obalnih odredišta u Istri te nudi povijesnu staru gradsku jezgru, restorane, trgovine, rekreacijske sadržaje i dobro razvijenu turističku infrastrukturu. Kombinacija mirnog stambenog okruženja i jednostavnog pristupa moru čini ovo područje posebno privlačnim za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijske nekretnine u Istri.

Za dodatne informacije i dogovor termina za razgledavanje zemljišta, slobodno nam se obratite.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

www.nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com