Poreč – stanovanje z zasebno strešno teraso

OPIS NEPREMIČNINE

POREČ – STANOVANJE Z DVEMA SPALNICAMA, ZASEBNO STREŠNO TERASO, ODPRTIM POGLEDOM NA ZELENJE IN DELNIM POGLEDOM NA MORJE

SODOBNA NOVOGRADNJA V GRADNJI – PREDVIDEN ZAKLJUČEK 10/2026

V mirnem in privlačnem delu Istre, le nekaj kilometrov od središča Poreča in 3,5 km od plaže, je naprodaj stanovanje D11, ki se nahaja v tretjem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe z dvigalom.

Stanovanje ima 55,45 m² bivalne površine, pripadata pa mu balkon in terasa ter zasebna strešna terasa v izmeri 57,97 m², skupaj z ložo in teraso.

Skupna obračunska površina stanovanja s pripadajočimi površinami po gradbenih koeficientih znaša 73,70 m².

Posebna vrednost te nepremičnine je odprt pogled na zelenje in istrsko pokrajino na vse štiri strani, ob delnem pogledu na morje.

FUNKCIONALNA RAZPOREDITEV

Stanovanje obsega:

• vhodni hodnik
• odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• dve spalnici
• kopalnico
• balkon in teraso

Dnevni prostor je povezan s pokrito teraso, medtem ko ima ena od spalnic neposreden izhod na ločeno teraso.

ZASEBNA STREŠNA TERASA – 57,97 m²

Posebnost stanovanja je prostorna zasebna strešna terasa, ki je fizično ločena od drugih strešnih teras, kar zagotavlja dodatno zasebnost ter čudovit odprt pogled na okoliško pokrajino in zelenje, ob delnem pogledu na morje.

Na terasi je izvedena priprava za jacuzzi, savno in letno kuhinjo, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev lastne zasebne oaze za sprostitev in druženje.

KAKOVOSTNA GRADNJA IN SODOBNA OPREMA

Stanovanje bo dokončano po visokih standardih sodobne gradnje in opremljeno z:

• talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju
• klimatskimi napravami v vsakem prostoru
• kakovostno italijansko keramiko
• sanitarno opremo Villeroy & Boch
• PVC zunanjim stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo
• električnimi roletami
• komarniki
• protivlomnimi vhodnimi vrati
• domofonom
• dvigalom
• dostopom, prilagojenim osebam z oviranostmi

Stanovanju pripadata dve zunanji parkirni mesti, vključeni v ceno, stanovalcem pa je na voljo tudi skupna kolesarnica.

Stanovanja in stavba bodo dokončani po načelu »na ključ«, z urejenimi skupnimi deli, okolico in parkirnimi mesti. Projekt bo zaključen z vso potrebno dokumentacijo, vključno z uporabnim dovoljenjem in izvedbo vpisa v zemljiško knjigo.

ODLIČNA IZBIRA ZA BIVANJE, DOPUST ALI INVESTICIJO

Zasebna strešna terasa, odprti razgledi, kakovostna oprema ter bližina Poreča in morja naredijo stanovanje D11 odlično izbiro za celoletno bivanje, oddih v Istri ali dolgoročno investicijo.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas lahko brez zadržkov kontaktirate.

+385 91 2848 310 – Višnja

RINA NEKRETNINE d.o.o.
Lanište 1i, Zagreb | Pisarna Poreč: Mate Vlašića 20, Poreč
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 93/2023

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!