Poreč – appartamento con terrazza privata sul tetto

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

POREČ – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO, TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO, VISTA APERTA SUL VERDE E PARZIALE VISTA MARE

NUOVA COSTRUZIONE MODERNA IN FASE DI REALIZZAZIONE – COMPLETAMENTO PREVISTO 10/2026

In una zona tranquilla e attraente dell'Istria, a pochi chilometri dal centro di Poreč e a soli 3,5 km dalla spiaggia, è in vendita l'appartamento D11, situato al terzo piano di un moderno edificio residenziale dotato di ascensore.

L'appartamento dispone di 55,45 m² di superficie abitabile e comprende un balcone e una terrazza, oltre a una terrazza privata sul tetto di 57,97 m², con loggia e terrazza.

La superficie commerciale complessiva dell'appartamento e delle relative pertinenze, calcolata secondo i coefficienti edilizi applicabili, è di 73,70 m².

Un valore particolare di questa proprietà è rappresentato dalla vista aperta sul verde e sul paesaggio istriano in tutte e quattro le direzioni, accompagnata da una parziale vista mare.

DISTRIBUZIONE FUNZIONALE DEGLI SPAZI

L'appartamento è composto da:

• ingresso/disimpegno
• zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
• due camere da letto
• bagno
• balcone e terrazza

La zona giorno è collegata a una terrazza coperta, mentre una delle camere da letto dispone di accesso diretto a una terrazza separata.

TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO – 57,97 m²

Una delle caratteristiche più interessanti dell'appartamento è la spaziosa terrazza privata sul tetto, fisicamente separata dalle altre terrazze sul tetto, che garantisce maggiore privacy e offre una splendida vista aperta sul paesaggio circostante e sul verde, con una parziale vista mare.

La terrazza è predisposta per l'installazione di jacuzzi, sauna e cucina estiva, consentendo al futuro proprietario di creare una propria oasi privata dedicata al relax e ai momenti conviviali.

COSTRUZIONE DI QUALITÀ E DOTAZIONI MODERNE

L'appartamento sarà realizzato secondo elevati standard di costruzione moderna e sarà dotato di:

• riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• aria condizionata in ogni ambiente
• ceramiche italiane di alta qualità
• sanitari Villeroy & Boch
• serramenti esterni in PVC con vetri tripli
• tapparelle elettriche
• zanzariere
• porta d'ingresso blindata
• citofono
• ascensore
• accesso adattato alle persone con disabilità

All'appartamento appartengono due posti auto esterni inclusi nel prezzo. I residenti avranno inoltre a disposizione un deposito comune per biciclette.

Gli appartamenti e l'edificio saranno completati secondo il principio “chiavi in mano”, con le parti comuni, le aree esterne e i posti auto completamente sistemati. Il progetto sarà completato con tutta la documentazione necessaria, compreso il certificato di agibilità e l'iscrizione nel Registro Fondiario.

UN'OTTIMA SCELTA PER VIVERE, TRASCORRERE LE VACANZE O INVESTIRE

La terrazza privata sul tetto, la vista aperta, le dotazioni di qualità e la vicinanza a Poreč e al mare rendono l'appartamento D11 un'ottima scelta per vivere tutto l'anno, trascorrere le vacanze in Istria o effettuare un investimento a lungo termine.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

+385 91 2848 310 – Višnja

RINA NEKRETNINE d.o.o.
Lanište 1i, Zagabria | Ufficio Poreč: Mate Vlašića 20, Poreč
Numero di iscrizione nel Registro degli intermediari immobiliari: 93/2023

Višnja Broqi
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Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
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