Poreč – Luksuzna hiša z bazenom ob priljubljeni plaži

OPIS NEPREMIČNINE

POREČ – LUKSUZNA VRSTNA HIŠA Z BAZENOM OB PLAŽI IN POGLEDOM NA MORJE

Na izjemno privlačni lokaciji v Poreču, v neposredni bližini ene najbolj znanih in priljubljenih mestnih plaž, je naprodaj luksuzna vrstna hiša z zasebnim bazenom in pogledom na morje.

Hiša je bila zgrajena leta 2023 in se nahaja znotraj urejenega kompleksa s skupno 15 hišami. Sodobna arhitektura, urejena okolica in neposredna bližina morja naredijo to nepremičnino posebej privlačno za lastno bivanje, počitnice ali turistično oddajanje.

POVRŠINA IN RAZPOREDITEV

Hiša se razprostira v treh etažah – pritličju, prvem nadstropju in visokem podstrešju – ter ponuja 170,40 m² bivalne površine.

Nepremičnini dodatno pripadajo:

• terase v skupni površini 56 m²
• zasebni vrt v izmeri 89,20 m²
• dve parkirni mesti, vsako v izmeri 12,50 m²

Premišljena razporeditev prostorov, prostorne terase in zasebni zunanji prostor z bazenom zagotavljajo visoko raven udobja ter omogočajo prijetno bivanje skozi vse leto.

PRITLIČJE

Pritličje je zasnovano kot prostoren in odprt bivalni prostor ter obsega:

• vhodni hodnik
• kopalnico
• shrambo/tehnični prostor
• kuhinjo z jedilnico
• prostorno dnevno sobo
• neposreden izhod na teraso in k bazenu

Velike steklene površine povezujejo notranjost z zunanjim prostorom ter ustvarjajo svetel in prijeten ambient za vsakodnevno bivanje in druženje.

PRVO NADSTROPJE

V prvem nadstropju so tri spalnice.

Ena spalnica ima lastno kopalnico, preostali dve spalnici pa si delita dodatno kopalnico. Iz spalnega dela je izhod na teraso s pogledom na morje.

VISOKO PODSTREŠJE

Najvišja etaža je namenjena prostorni glavni spalnici z lastno kopalnico in zasebno teraso, ki zagotavlja dodatno zasebnost ter prijeten pogled proti morju.

ZUNANJI PROSTOR

Urejen zunanji prostor je zasnovan za sprostitev in prijetno preživljanje časa na prostem ter vključuje:

• zasebni bazen
• prostor za sončenje
• pokrito teraso

OPREMA IN OGREVANJE

Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, vsi prostori pa so klimatizirani, kar zagotavlja prijetno temperaturo tako poleti kot pozimi.

Nepremičnina je večinoma opremljena in se prodaja z obstoječim pohištvom.

LOKACIJA IN MOŽNOSTI UPORABE

Posebna prednost te nepremičnine je njena lokacija v bližini morja in ene izmed priljubljenih poreških plaž, hkrati pa so središče mesta in številne druge vsebine hitro dostopne.

Zaradi svoje lokacije, velikosti, štirih spalnic, zasebnega bazena in pogleda na morje je hiša odlična izbira tako za lastno bivanje ali počitnice kot tudi privlačna naložba za turistično oddajanje.

CENA

1.300.000 € – DDV vključen

Nepremičnina je v lasti pravne osebe, ki je zavezanec za DDV.

OGLED NEPREMIČNINE IN DODATNE INFORMACIJE

Za dodatne informacije o nepremičnini ali dogovor za ogled nas lahko brez zadržkov kontaktirate.

Višnja: +385 91 2848 310
RINA NEKRETNINE d.o.o.
Sedež: Lanište 1i, Zagreb, Hrvaška
Dodatni poslovni prostor: Mate Vlašića 20, Poreč, Hrvaška
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 93/2023

Z veseljem vam bomo posredovali vse dodatne informacije in organizirali ogled nepremičnine v terminu po dogovoru.

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!