Poreč – luksuzna kuća s bazenom uz poznatu plažu

OPIS NEKRETNINE

POREČ – LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM UZ PLAŽU I POGLEDOM NA MORE

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Poreču, u neposrednoj blizini jedne od najpoznatijih gradskih plaža, prodaje se luksuzna kuća u nizu s privatnim bazenom i pogledom na more.

Kuća je izgrađena 2023. godine i smještena je unutar uređenog kompleksa od ukupno 15 kuća. Suvremena arhitektura, uređeno okruženje i neposredna blizina mora čine ovu nekretninu posebno privlačnom za vlastiti boravak, odmor ili turističko iznajmljivanje.

POVRŠINA I RASPORED

Vila se prostire na tri etaže – prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje – te raspolaže sa 170,40 m² stambene površine.

Nekretnini dodatno pripadaju:

• terase ukupne površine 56 m²
• vrt površine 89,20 m²
• dva parkirna mjesta, svako površine 12,50 m²

Promišljen raspored prostora, prostrane terase i privatni vanjski prostor s bazenom pružaju visok stupanj udobnosti te omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine.

PRIZEMLJE

Prizemlje je zamišljeno kao prostran i otvoren dnevni prostor te obuhvaća:

• ulazni hodnik
• kupaonicu
• ostavu/tehničku sobu
• kuhinju s blagovaonicom
• prostrani dnevni boravak
• izlaz prema terasi i bazenu

Velike staklene površine povezuju interijer s vanjskim prostorom i stvaraju ugodan prostor za svakodnevni boravak i druženje.

PRVI KAT

Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe.

Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije koriste dodatnu zajedničku kupaonicu. Iz spavaćeg dijela izlazi se na terasu s pogledom prema moru.

VISOKO POTKROVLJE

Najviša etaža rezervirana je za prostranu master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i terasom, koja pruža dodatnu privatnost i pogled prema moru.

VANJSKI PROSTOR

Uređeno dvorište osmišljeno je za boravak na otvorenom te uključuje:

• privatni bazen
• sunčalište
• natkrivenu terasu

OPREMA I GRIJANJE

Vila je opremljena podnim grijanjem koje koristi dizalicu topline, dok su sve prostorije klimatizirane za ugodno hlađenje i grijanje tijekom cijele godine.

Nekretnina je većim dijelom namještena te se prodaje s postojećim namještajem.

LOKACIJA I NAMJENA

Posebna vrijednost ove nekretnine je lokacija u blizini mora i poznate porečke plaže, uz istodobnu blizinu centra grada i brojnih sadržaja.

Zahvaljujući položaju, veličini, četiri spavaće sobe, privatnom bazenu i pogledu na more, vila predstavlja odličan izbor za vlastiti boravak i ljetovanje, ali i kao investicija za turističko iznajmljivanje.

CIJENA

1.300.000 € s uključenim PDV-om

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe koja je u sustavu PDV-a.

RAZGLED NEKRETNINE I DODATNE INFORMACIJE

Za dodatne informacije o nekretnini i dogovor termina razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Višnja +385 91 2848 310
RINA NEKRETNINE d.o.o.
Sjedište: Lanište 1i, Zagreb
Dodatni poslovni prostor: Mate Vlašića 20, Poreč
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 93/2023

Rado ćemo Vam pružiti sve dodatne informacije i organizirati razgled nekretnine u terminu prema dogovoru.

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Poreč u našoj ponudi!