Nova vila z bazenom in pogledom na morje

OPIS NEPREMIČNINE

V prijetnem istrskem naselju v bližini Poreča se nahaja ta moderna novozgrajena vila, ki združuje sodoben dizajn, kvalitetno gradnjo in tradicionalne istrske detajle.

Vila s skupno površino 159,52 m² se razprostira v dveh etažah - pritličju in prvem nadstropju. Nahaja se na zemljišču s skupno površino 985 m².

V pritličju je predsoba, ki vodi v prostorno dnevno sobo, ki je v odprtem konceptu povezana s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene zagotavljajo veliko naravne svetlobe in povezujejo bivalni prostor s pokrito teraso in vrtom. V istem nadstropju se nahaja tudi spalnica z lastno kopalnico, WC za goste in tehnični prostor.

Notranje stopnišče obloženo s kamnom vodi v prvo nadstropje, kjer sta še dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Ena od sob ima izhod na balkon z odprtim pogledom na morje in okoliško naravo.

Poseben značaj daje nepremičnini zunanje stavbno pohištvo v temni antracit barvi, s polkni v istem odtenku, ki se harmonično vklapljajo v arhitekturo hiše in poudarjajo pristen istrski šarm.

Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve, med katerimi izstopajo:

- Talno ogrevanje preko toplotne črpalke
- Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje
- PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom
- Kvalitetne keramične obloge
- Priprava na solarno ogrevanje vode
- Instalacije za polnilne postaje za električne avtomobile

Vila se prodaja po principu "ključ v roke" z možnostjo notranje opreme po lastnih željah in stilu.

Prostoren vrt s približno 855 m² nudi prijeten prostor za preživljanje časa na prostem. Na vrtu je 32 m² velik bazen s tlakovanim prostorom za sončenje, pokrita terasa pa nudi prostor za sprostitev in druženje. Preostali del vrta omogoča dodatno okrasitev in uporabo po željah bodočih lastnikov.

Dvorišče je ograjeno, znotraj parcele pa je urejeno parkirišče za več vozil. Dostop do nepremičnine je omogočen direktno z asfaltirane ceste.

Posebna prednost te vile je njena lokacija v prijetnem istrskem naselju, blizu centra mesta in vseh potrebnih vsebin za vsakdanje življenje, vključno s trgovinami, restavracijami, šolo in vrtcem. V okolici se nahajajo tudi znane istrske kleti, kmečki turizmi ter številne kolesarske in pohodniške poti.

Mesto Poreč je oddaljeno približno 10 km, prav tako morje z urejenimi plažami, kar omogoča prijetno kombinacijo življenja v istrskem okolju in bližino obale.

Zaradi kvalitetne gradnje, funkcionalne razporeditve, prostornega vrta z bazenom in pogledom na morje predstavlja ta nepremičnina privlačno priložnost za prijetno družinsko življenje, lastno počitniško hišo ali naložbo v turistični najem.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledih nas kontaktirajte!

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!