Moderna enodružinska hiša v Istri

OPIS NEPREMIČNINE

Novozgrajena enonadstropna hiša v Rojnićih (cesta Barban-Žminj) na zemljišču 952 m2. Hiša ima bruto površino 92 m2, neto uporabno površino 75 m2.
Sestavljen je iz predsobe, manjše kopalnice s tušem, dnevne sobe s kuhinjo, hodnika, ki ločuje nočni del, dveh spalnic in velike kopalnice. Orientiran je tako, da ima večina sob izhod na sončno teraso in 28m2 velik bazen. Po celotnem objektu je vgrajeno električno talno ogrevanje. Inverterske klimatske naprave Mitsubishi so nameščene v vseh spalnicah in dnevni sobi. Pri gradnji je veljalo stališče, da mora biti objekt funkcionalen tudi, če se bodoči lastniki odločijo, da bodo hišo uporabljali vse leto, ne le v poletnih mesecih ali turističnih dejavnostih.
Zemljišče je v celoti hortikulturno urejeno in ima nameščeno avtomatsko namakanje celotne površine zemljišča. Parkirni prostor je dovolj za 3 vozila znotraj same parcele. "Portun" je mogoče odpreti na daljavo.
Sama lokacija objekta je zanimiva, saj ste od Žminja oddaljeni le 8 km, ki je povezan z avtocesto (Ipsilon), kar olajša potovanje. Tudi v Žminju so supermarketi, pošta, banka itd.
Svetvinčenat in Barban sta oddaljena nekaj minut vožnje, Rovinj in Pulj pa 30 minut.
Cena vključuje DDV. Objekt je v lasti našega podjetja, tako da v kolikor je kupec druga pravna oseba, lahko zahteva vračilo DDV.
Če je kupec fizična oseba, ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%.

Mara Benčić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0981729339
E-mail: mara.bencic@bagi-immobilien.hr
https://bagi-nekretnine.hr