Moderna casa unifamiliare in Istria

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Casa ad un piano di nuova costruzione a Rojnići (strada Barban-Žminj) su un terreno di 952 m2. La casa ha una superficie lorda di 92 m2, superficie utile netta di 75 m2.
E' composto da ingresso, piccolo bagno con doccia, soggiorno con cucina, disimpegno che separa la zona notte, due camere da letto e ampio bagno. È orientato in modo che la maggior parte delle camere abbia accesso alla terrazza solarium e alla piscina di 28 m2. In tutto l'edificio è stato installato il riscaldamento elettrico a pavimento. I condizionatori inverter Mitsubishi sono installati in ciascuna delle camere da letto e nel soggiorno. Durante la costruzione l'atteggiamento era che l'edificio dovesse essere funzionale anche se i futuri proprietari decidessero di utilizzare la casa tutto l'anno, non solo durante i mesi estivi o per le attività turistiche.
Il terreno è completamente orticolo e paesaggistico ed è installata l'irrigazione automatica dell'intera superficie. Il parcheggio è sufficiente per 3 veicoli all'interno del terreno stesso. "Portun" può essere aperto da remoto.
La posizione della struttura stessa è interessante perché siete a soli 8 km da Gimino, a cui è collegato tramite l'autostrada (Ipsilon), il che rende il viaggio molto più semplice. Anche a Gimino ci sono i supermercati, l'ufficio postale, la banca, ecc.
Svetvinčenat e Barban sono a pochi minuti di auto, Rovigno e Pola sono a 30 minuti.
Il prezzo include l'IVA. L'immobile è di proprietà della nostra azienda, quindi se l'acquirente è un'altra persona giuridica, può richiedere il rimborso dell'IVA.
Se l'acquirente è una persona fisica, non paga l'imposta sulla vendita di immobili nella misura del 3%.

Mara Benčić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0981729339
E-mail: mara.bencic@bagi-immobilien.hr
https://bagi-nekretnine.hr