Luksuzna vila z bazenom v objemu zelenja – mir, dizajn in popoln užitek

OPIS NEPREMIČNINE

Na mirni lokaciji med Rovinjem, Vrsarjem in Porečem, na zahodni obali Istre, se nahaja ta ekskluzivna vila – popolno mesto za sprostitev in uživanje v naravi.

Le nekaj minut vožnje od morja, Limske drage in gozda Kontija, ta hiša nudi zasebnost, tišino in pravi občutek luksuznega bivanja.

Parcela velikosti 1009 m² je zadnja v zazidljivi coni, kar zagotavlja odprt pogled na nasade oljk in sadovnjake, z nadstropja pa se razprostira pogled na morje.

Hiša je zgrajena z modernimi in trajnostnimi materiali, s poudarkom na kakovosti in estetiki. Notranjost je opremljena z vrhunskimi italijanskimi blagovnimi znamkami (Novamobili, DallAgnese, Copat, Silestone, Slamp, Rotaliana…), razporeditev prostorov pa je zasnovana za maksimalno udobje in funkcionalnost.

Razpored prostorov

Pritličje (132,97 m²)

Prostorna dnevna soba s steklenimi stenami na treh straneh (Wicona, Guardian Sun), višina stropa 3 m

Moderna kuhinja z otokom (Copat life, Silestone, Miele, Liebherr, Faber...)

Prostor za savno ali domačo pisarno

Gospodinjski prostor s pralnico

Dodatni WC

Pokrita terasa z žarom (Fogher) in pomivalnim koritom

Nadstropje (86,63 m²)

Tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico

Talno ogrevanje in klimatske naprave (Samsung windfree)

Kakovostna sanitarna oprema (Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano)

Parket velikega formata in keramika Fiandre

Zunanjost

Bazen velikosti 37,5 m² s keramično oblogo

Lounge cona s kaminom (24 m²)

Zimska terasa, žar cona, pokrit vhod

Dve parkirni mesti

Mediteranska hortikultura

Dodatne prednosti

Notranja vrata filomuro (GD Dorigo)

Konzolne stopnice s leseno oblogo

Motorizirane zavese v pritličju

Upravljanje ogrevanja preko Wi-Fi

Ta vila ponuja popolno ravnovesje med naravo in razkošjem – zasnovana je za sodoben življenjski slog in vse, ki znajo uživati v vsakem trenutku. Idealna za osebno uporabo ali kot investicija.

Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!