Luksuzna vila v ekskluzivnem resortu ob morju

OPIS NEPREMIČNINE

IZJEMNA INVESTICIJA V LUKSUZNEM RESORTU OB MORJU

Zaprto in urejeno rezidenčno naselje sodobne arhitekture, zasnovano kot popolna kombinacija zasebnosti, udobja in vrhunskih vsebin. Enotna arhitektura, mediteransko zelenje in skrbno urejeni skupni prostori ustvarjajo ekskluzivno okolje za bivanje, počitnice ali investicijo.

Resort se nahaja le nekaj korakov od morja in plaže ter ponuja številne vsebine in storitve, namenjene udobnemu bivanju skozi vse leto.

RESORT IN VSEBINE

Zaprto in urejeno naselje bodočim lastnikom ponuja številne vsebine in storitve:

• 24-urni nadzor
• recepcija
• urejena javna plaža in naravne plaže v neposredni bližini
• velik skupni zunanji bazen
• wellness & SPA
• fitnes
• otroški prostor
• restavracija, kuhinja in wine bar
• marina za manjša plovila
• polnilne postaje za električna vozila
• paketi vzdrževanja nepremičnin

Lokacija med Umagom in Novigradom omogoča enostaven dostop do številnih restavracij, marin, športnih in rekreacijskih vsebin ter vsega, kar je potrebno za kakovostno bivanje skozi vse leto.

RESORT OBSEGA

• 21 luksuznih vil
• 16 elegantnih apartmajev
• Tip A – 6 vil
• Tip B – 8 vil
• Tip C – 7 vil

Trenutno razpoložljive vile:
Tip A – vili 3 in 4
Tip C – vili 11 in 13

VILA A3

Površina zemljišča: 318 m²
Površina vile: 192,13 m²
Površina teras: 57 m²
Skupna površina: 249 m²
Parkirna površina: 30 m²

PRITLIČJE

Vhodni hodnik, prostoren open-space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kopalnica ter shramba.

NADSTROPJE

Stopnišče in hodnik, tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, ter dodatna skupna kopalnica. Vsaka spalnica ima neposreden izhod na prostorno teraso.

TEHNIČNI OPIS IN OPREMA

• talno ogrevanje s toplotno črpalko
• fan coil sistem za ogrevanje in hlajenje
• pametni termostati
• ALU stavbno pohištvo v antracitni barvi
• PIVOT vhodna vrata
• toplotna izolacija – 10 cm EPS + 10 cm mineralne volne
• granitno stopnišče
• travertin in istrski kamen na fasadi
• leseni parket
• prvovrstna keramika

ZAKLJUČEK PROJEKTA

Velik del resorta je že urejen in dokončan, preostale vile in vsebine pa so v zaključni fazi izvedbe.

Tehnični pregled je predviden za oktober 2026, nato sledi pridobitev uporabnega dovoljenja.

Vile in resort bodo dokončani po principu »na ključ«, z urejenimi skupnimi prostori, okolico in parkirnimi mesti. Projekt bo zaključen z vso potrebno dokumentacijo, vključno z uporabnim dovoljenjem in izvedbo vpisa v zemljiško knjigo.

CENA: 1.246.150,00 EUR

Višnja +385 91 284 310

RINA NEKRETNINE d.o.o.
Sedež: Lanište 1i, Zagreb
Dodatni poslovni prostor: Mate Vlašića 20, Poreč
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 93/2023

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Umag v naši ponudbi!