Istria, Marčana: Case modulari con piscina

OPIS NEPREMIČNINE

Redka priložnost za nakup sodobnih modularnih hiš v mirnem delu občine Marčana, ob mirni lokalni cesti in obdane z avtentično istrsko naravo. Ta sodoben projekt vključuje tri popolnoma neodvisne enote, zasnovane za udobno bivanje ali kot donosna investicija za turistični najem.

Vsaka hiša ponuja funkcionalno zasnovano notranjost velikosti 27 m2 v odprtem konceptu bivanja. Vhod vodi v svetel dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, medtem ko je kopalnica diskretno umeščena v zadnjem delu. Spalni del je pametno ločen z vgradnimi omarami, kar zagotavlja zasebnost in funkcionalnost prostora.

Zasnova maksimalno izkorišča vsak kvadratni meter ter ustvarja občutek prostornosti in udobja s pomočjo naravne svetlobe in učinkovitih rešitev. Pred vsako enoto se nahaja pokrita terasa velikosti 19 m2 (obračunsko 9,5 m2), idealna za sprostitev ali ureditev poletne kuhinje. Terasa se nadaljuje v odprt prostor s prostorom za sončenje in zasebnim bazenom velikosti 12 m2.

Hiše so grajene s kakovostnim modularnim sistemom in 15 cm toplotne izolacije, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in udobje skozi vse leto. Opremljene so s kakovostnim PVC stavbnim pohištvom z roletami in komarniki ter vrhunsko keramiko. Vsaka nepremičnina je v celoti opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo ali oddajo.

Vsaki enoti pripada tudi parkirno mesto velikosti 12 m2 (obračunsko 3 m2).

Skupna obračunska površina znaša 39,5 m2.

Lokacija izstopa po naravni lepoti, miru in bližini neokrnjenih plaž, ki so v Istri vse redkejše. Hkrati so Pula in vsi pomembni objekti hitro dostopni, kar omogoča popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo. Območje Marčane postaja vse bolj iskano med kupci, ki iščejo avtentičnost in dolgoročno investicijsko vrednost.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com