Istra, Vrsar, opremljeno dvoetažno stanovanje ob morju

OPIS NEPREMIČNINE

V Vrsarju je naprodaj privlačno, popolnoma opremljeno dvoetažno stanovanje, ki je od Jadranskega morja, čudovitih plaž in mestnega središča oddaljeno le 500 metrov. Ta sodobna nepremičnina z dvema spalnicama in skupno površino 77,33 m² ponuja udobno bivalno okolje, funkcionalno razporeditev prostorov v dveh etažah in odlično lokacijo v enem izmed najbolj zaželenih obalnih krajev v Istri.

Stanovanje se nahaja v dokončani stanovanjski stavbi s samo petimi stanovanji, kar stanovalcem zagotavlja mirno vzdušje in večjo zasebnost. Skrbno zasnovana notranja razporeditev obsega pritličje in kletno etažo, pri čemer so dnevni in spalni prostori razporejeni na ločenih ravneh. Takšna praktična ureditev omogoča udobno vsakodnevno bivanje in hkrati jasno ločuje skupne bivalne prostore od zasebnih delov, namenjenih počitku in sprostitvi.

V pritličju se nahaja svetel in prostoren dnevni prostor odprtega tipa, ki združuje udobno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je omogočen neposreden izhod na zunanjo teraso, ki predstavlja prijeten prostor za jutranjo kavo, obedovanje na prostem ali sproščanje ob toplih sredozemskih večerih. Terasa zagotavlja dragocen dodaten prostor za bivanje in stanovalcem omogoča uživanje v prijetnem obalnem podnebju skozi večji del leta.

Notranje stopnišče povezuje pritličje s kletno etažo, kjer se nahajata dve udobni spalnici in kopalnica. Obe spalnici imata okna, ki omogočajo vstop naravne dnevne svetlobe ter ustvarjajo prijetno in domače vzdušje. Njuna ločenost od glavnega dnevnega prostora zagotavlja dodatno zasebnost in mirnejše okolje za počitek in sprostitev. Zaradi takšne funkcionalne razporeditve je stanovanje primerno za družine, pare ali kupce, ki iščejo udobno počitniško nepremičnino v bližini jadranske obale.

Stanovanje je v vseh prostorih opremljeno z električnim talnim ogrevanjem, ki zagotavlja prijetne notranje temperature v hladnejših mesecih. Klimatske naprave omogočajo dodatno ogrevanje in hlajenje, zato je nepremičnina primerna za celoletno bivanje. Kakovostna PVC-okna s troslojno zasteklitvijo prispevajo k učinkoviti toplotni izolaciji, keramične talne ploščice pa zagotavljajo vzdržljivost, praktičnost in preprosto vzdrževanje. Te sodobne značilnosti povečujejo vsakodnevno udobje in omogočajo prijetno uporabo stanovanja v vseh letnih časih.

Dodatno praktičnost zagotavlja zasebna shramba znotraj stanovanjske stavbe, ki ponuja uporaben prostor za shranjevanje gospodinjskih potrebščin, osebnih predmetov ali sezonske opreme. Nepremičnini pripada tudi eno parkirno mesto v zasebni lasti, kar predstavlja posebej dragoceno prednost na tej privlačni lokaciji v bližini mestnega središča in morja. Lastno parkirno mesto in dodaten prostor za shranjevanje sta pomembni ugodnosti tako za stalne prebivalce kot za lastnike počitniških nepremičnin.

Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar bodočim lastnikom omogoča takojšnjo vselitev ali začetek uporabe stanovanja brez večjih dodatnih naložb v pohištvo in opremo. Stanovanjska stavba je dokončana in ima veljavno uporabno dovoljenje, lastniška dokumentacija pa je urejena. Te značilnosti potencialnim kupcem zagotavljajo dodatno varnost, preglednost in zaupanje pri nakupu nepremičnine na Hrvaškem.

S skupno površino 77,33 m², dvema spalnicama, kopalnico, dnevnim prostorom odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, zunanjo teraso, električnim talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami, PVC-okni s troslojno zasteklitvijo, keramičnimi talnimi oblogami, zasebnim parkirnim mestom in dodatno shrambo to dvoetažno stanovanje predstavlja odlično kombinacijo sodobnega udobja in funkcionalnosti. Njegova lokacija, le 500 metrov od morja in središča Vrsarja, je posebej privlačna za kupce, ki iščejo nepremičnino za stalno bivanje, počitniško stanovanje ali naložbeno nepremičnino s potencialom za turistično oddajanje.

Manjša stanovanjska stavba s samo petimi stanovanji ponuja več zasebnosti v primerjavi z večjimi stanovanjskimi kompleksi. Premišljena ločitev spalnega in dnevnega dela skupaj s sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja ustvarja prijetno okolje za celoletno bivanje. Popolnoma opremljeni notranji prostori, zunanja terasa in priročno urejeno parkiranje dodatno povečujejo privlačnost te nepremičnine za kupce, ki iščejo stanovanje v Istri, pripravljeno za takojšnjo uporabo.

Vrsar je slikovito obalno mestece na zahodni obali Istre, znano po očarljivem zgodovinskem jedru, čudovitih jadranskih plažah, privlačni marini in pristnem sredozemskem vzdušju. Odlična lokacija stanovanja, le nekaj minut hoje od morja in mestnega središča, omogoča preprost dostop do restavracij ob obali, kavarn, lokalnih trgovin, obmorskih sprehajališč in številnih možnosti za rekreacijo. Obdan s čudovitimi obalnimi pokrajinami, bližnjimi otoki in priljubljenimi kolesarskimi potmi, Vrsar ponuja izjemne pogoje za mirno življenje ob morju, nepozabne družinske počitnice in vlaganje v nepremičnine v Istri.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu s hrvaškim Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Vrsar v naši ponudbi!