Istra, Vrsar : Luksuzna kamnita hiša s pogledom na morje

OPIS NEPREMIČNINE

Lepo prenovljena kamnita hiša s površino 95 m² je naprodaj v zgodovinskem središču Vrsarja, enega najbolj privlačnih obalnih mest v Istri. Nekdanji tradicionalni kamniti objekt je bil skrbno preoblikovan v prefinjen sodoben dom, ki združuje pristno istrsko arhitekturo, mediteranski značaj in sodobno udobje na izjemno zaželeni lokaciji s pogledom na morje.

Prenova je bila izvedena s posebno pozornostjo do ohranjanja prvotnega značaja stavbe, hkrati pa so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, premišljeno oblikovanje in luksuzne vsebine. Rezultat je posebna nepremičnina, primerna kot ekskluziven družinski dom, prefinjena počitniška hiša ali investicijska nepremičnina za turistično oddajanje v Vrsarju.

Dnevna soba je prostorna, svetla in prijetna, velika okna pa v notranjost prinašajo obilico naravne svetlobe. Topla lesena tla in skrbno ohranjeni kamniti detajli ustvarjajo harmonično vzdušje, ki odraža tradicionalni značaj hiše, hkrati pa ohranja sodoben in eleganten videz.

Kuhinja in jedilnica sta bili izdelani po meri, da bi združili funkcionalnost z izrazitim vizualnim učinkom. Osrednji kuhinjski otok iz nerjavečega jekla in oksidirane jelke predstavlja privlačen oblikovalski element, hkrati pa zagotavlja praktično delovno površino. Povezana jedilnica ustvarja udobno okolje za vsakodnevne obroke, druženje z gosti ter preživljanje časa z družino in prijatelji.

Hiša ima dve elegantni spalnici, vsaka pa je oblikovana s svojim značajem in vzdušjem. Glavna spalnica se nahaja v pritličju in ima toplo leseno stensko oblogo, ki prostoru dodaja udobje in vizualno globino.

Druga spalnica se nahaja v mansardi in ponuja privlačen pogled na morje. Ta zasebni apartma v zgornjem nadstropju vključuje tudi lastno kopalnico in savno, kar ustvarja intimen prostor za sprostitev in dodatno zasebnost.

Nepremičnina ima dve sodobni kopalnici ter dodaten toalet za goste. V notranjosti prevladujejo naravni in skrbno izbrani materiali, vključno z zaključnimi obdelavami iz mikrocementa, keramiko z videzom kamna in toplimi zemeljskimi odtenki, ki dopolnjujejo tradicionalno kamnito strukturo ter ustvarjajo mirno mediteransko vzdušje.

Zunanji del sestavljata intimna terasa in dvorišče, obdano s tradicionalnimi kamnitimi zidovi. Ta zasebni zunanji prostor je idealen za sprostitev, uživanje obrokov na prostem ali preživljanje mirnih trenutkov v odmaknjenem ambientu zgodovinskega okolja Vrsarja.

Zasebni jacuzzi dodatno obogati način življenja na prostem in ponuja privlačen prostor za sprostitev skozi velik del leta. V kombinaciji z zasebnim dvoriščem in kamnitim okoljem nepremičnini dodaja še dodatno raven udobja in ekskluzivnosti.

Hiša vključuje tudi zasebno savno, še eno vrhunsko značilnost, zaradi katere je nepremičnina posebej privlačna tako za osebno uporabo kot tudi za kakovostno turistično nastanitev.

V ponudbo je vključeno tudi zasebno parkirno mesto, ki predstavlja pomembno vsakodnevno prednost v zgodovinskem središču Vrsarja, kjer je zasebno parkiranje lahko še posebej dragoceno.

Nepremičnina ponuja panoramski pogled na morje in vrsarski arhipelag, kar dodatno povečuje privlačnost že tako izjemne lokacije. Kombinacija vzdušja zgodovinskega starega mestnega jedra in odprtih pogledov proti obali ustvarja posebej prepoznavno bivalno izkušnjo.

Hiša je bila v celoti prenovljena in se prodaja opremljena, zato se lahko bodoči lastnik vanjo vseli takoj, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Prav tako je primerna za kupce, ki želijo nepremičnino še naprej uporabljati za turistično oddajanje brez dodatnih prenovitvenih ali opremljevalnih del.

Ena največjih prednosti te nepremičnine je redka kombinacija pristne arhitekture in sodobnega luksuza. Prvotna kamnita struktura in mediteranska identiteta sta bili skrbno ohranjeni, prenovljena notranjost pa zagotavlja udobje in kakovost, ki se pričakujeta od sodobnega doma višjega razreda.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo luksuzno kamnito hišo v Vrsarju s pogledom na morje, zasebnimi wellness vsebinami in vrhunsko lokacijo v zgodovinskem središču. Dve spalnici, dve kopalnici, toalet za goste, zasebni jacuzzi, savna, terasa, dvorišče, zasebno parkirišče in popolnoma opremljena notranjost predstavljajo celovito ponudbo za udobno bivanje ali počitniško uporabo.

Vrsar je ena najbolj očarljivih obalnih destinacij v Istri, znana po zgodovinskem starem mestnem jedru, tradicionalni kamniti arhitekturi, marini, plažah in panoramskih pogledih na Jadransko morje. Njegovo dvignjeno zgodovinsko središče ponuja značilno mediteransko vzdušje, hkrati pa ostaja blizu restavracij, kavarn, trgovin, obale in številnih možnosti za rekreacijo.

Vrsarski arhipelag, čisto Jadransko morje in bližina drugih priznanih istrskih destinacij naredijo to območje posebej privlačno tako za zasebne kupce kot za investitorje. Kombinacija kulturne dediščine, načina življenja ob morju in močne turistične privlačnosti daje nepremičninam v središču Vrsarja odličen dolgoročni stanovanjski in investicijski potencial.

Za kupce, ki iščejo ekskluziven dom, prefinjeno počitniško rezidenco ali visokokakovostno investicijsko nepremičnino v Istri, ta prenovljena kamnita hiša s površino 95 m² ponuja izjemno kombinacijo lokacije, pristnosti, pogleda na morje in sodobnega luksuza.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Vrsar v naši ponudbi!