Istra, Tar : Novo pritlično stanovanje z vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

Naprodaj je novo zgrajeno pritlično stanovanje s skupno površino 60 m² v mirnem istrskem kraju Tar, le približno 7 minut vožnje od Poreča in približno 2 km od morja.

Stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2026, in ima lasten zasebni vrt ter zagotovljeno parkirno mesto. Ta nepremičnina ponuja privlačno kombinacijo praktičnosti stanovanja in načina življenja na prostem, ki ga običajno povezujemo z zasebno hišo.

Notranjost obsega dve spalnici, prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, ločen vhodni prostor in pokrit vhod. Dnevna soba ima neposreden izhod na teraso in zasebni vrt, kar ustvarja prijetno razširitev notranjega bivalnega prostora na prosto.

Zasebni vrt je idealen za obedovanje na prostem, druženje ob žaru s prijatelji, otroško igro, sproščanje ali preživljanje časa s hišnimi ljubljenčki. Neposreden dostop iz dnevne sobe naredi zunanji prostor posebej praktičen za vsakodnevno bivanje in počitnice.

Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico meri 26,80 m². Spalnica 1 ima površino 12,40 m², medtem ko spalnica 2 meri 10,00 m². Kopalnica ima površino 4,80 m², vhodni prostor meri 4,00 m², pokrit vhod pa 2,70 m².

Skupna površina stanovanja znaša 60 m².

Nepremičnina vključuje tudi zasebni vrt neposredno ob stanovanju in eno zagotovljeno parkirno mesto.

Stanovanjska stavba je bila zgrajena leta 2026, stanovanje pa naj bi bilo pripravljeno za vselitev konec leta 2026.

Stanovanje je opremljeno s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Med dodatnimi značilnostmi sta terasa z neposrednim izhodom na vrt in pokrit vhod, kar prispeva k večjemu udobju in funkcionalnosti skozi vse leto.

Praktičen tloris zagotavlja prijetno ravnovesje med zasebnimi in skupnimi bivalnimi prostori. Prostorna odprta dnevna soba, kuhinja in jedilnica tvorijo osrednji del doma, medtem ko dve spalnici zagotavljata primerno namestitev za družino, par, goste ali potrebe oddajanja.

Tar je miren in privlačen kraj v zahodni Istri, priročno umeščen med Porečem in Novigradom. Trgovine, restavracije in druge bistvene storitve, potrebne za vsakdanje življenje, so na voljo v bližini, medtem ko sta jadranska obala in čudovite plaže oddaljeni le približno 2 km.

Zaradi zasebnega vrta, sodobne gradnje in odlične lokacije v bližini morja in Poreča je to pritlično stanovanje privlačna izbira za stalno bivanje, počitniški dom ali naložbo v turistično oddajanje. Tar ponuja sproščeno istrsko vzdušje skupaj z dobrim dostopom do glavnih obalnih destinacij, zaradi česar območje postaja vse bolj privlačno za kupce nepremičnin.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com