Istra, Tar : Novi stan u prizemlju s vrtom

OPIS NEKRETNINE

Prodaje se novoizgrađeni stan u prizemlju ukupne površine 60 m² u mirnom istarskom mjestu Tar, svega oko 7 minuta vožnje od Poreča i približno 2 km od mora.

Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade izgrađene 2026. godine te ima vlastiti privatni vrt i osigurano parkirno mjesto. Ova nekretnina nudi atraktivnu kombinaciju praktičnosti stanovanja u stanu i načina života na otvorenom koji se najčešće povezuje s privatnom kućom.

Unutarnji prostor sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, zasebnog ulaznog prostora i natkrivenog ulaza. Dnevni boravak ima izravan izlaz na terasu i privatni vrt, čime se stvara ugodan nastavak unutarnjeg stambenog prostora.

Privatni vrt idealan je za objedovanje na otvorenom, roštiljanje s prijateljima, dječju igru, opuštanje ili boravak s kućnim ljubimcima. Izravan pristup iz dnevnog boravka čini vanjski prostor posebno praktičnim za svakodnevni život i boravak tijekom odmora.

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ima površinu od 26,80 m². Spavaća soba 1 ima 12,40 m², dok spavaća soba 2 ima 10,00 m². Kupaonica ima površinu od 4,80 m², ulazni prostor 4,00 m², a natkriveni ulaz 2,70 m².

Ukupna površina stana iznosi 60 m².

Nekretnina također uključuje privatni vrt neposredno uz stan i jedno osigurano parkirno mjesto.

Stambena zgrada izgrađena je 2026. godine, a očekuje se da će stan biti spreman za useljenje krajem 2026. godine.

Stan je opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenje. Dodatne pogodnosti uključuju terasu s izravnim izlazom u vrt i natkriveni ulaz, što doprinosi većoj udobnosti i funkcionalnosti tijekom cijele godine.

Praktičan tlocrt pruža ugodnu ravnotežu između privatnih i zajedničkih stambenih prostora. Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, kuhinja i blagovaonica čine središnji dio doma, dok dvije spavaće sobe pružaju odgovarajući smještaj za obitelj, par, goste ili potrebe iznajmljivanja.

Tar je mirno i privlačno mjesto u zapadnoj Istri, povoljno smješteno između Poreča i Novigrada. Trgovine, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni su u blizini, dok su jadranska obala i prekrasne plaže udaljene svega približno 2 km.

Zahvaljujući privatnom vrtu, modernoj gradnji i izvrsnoj lokaciji u blizini mora i Poreča, ovaj stan u prizemlju predstavlja privlačan izbor za stalno stanovanje, kuću za odmor ili ulaganje u turistički najam. Tar nudi opuštenu istarsku atmosferu uz praktičnu povezanost s glavnim obalnim destinacijama, zbog čega ovo područje postaje sve privlačnije kupcima nekretnina.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com