Istra, Sovinjak – Prenovljena kamnita hiša z dvoriščem

OPIS NEPREMIČNINE

V mirni istrski vasici Sovinjak je naprodaj popolnoma prenovljena samostojna kamnita hiša, ki nudi zasebnost, udobje in pristen istrski značaj v naravnem zelenem okolju. Nepremičnina obsega 95 m² neto bivalne površine in 135 m² bruto površine ter ograjeno dvorišče velikosti 200 m² in dodatno parcelo 350 m² v neposredni bližini, kar omogoča številne možnosti za sprostitev ali prihodnjo ureditev.

Celovita prenova je vključevala nove inštalacije, armiranobetonske medetažne konstrukcije, obnovljene pode in stene, rekonstruirano streho ter nova aluminijasta polkna, kar zagotavlja dolgoročno kakovost in sodoben standard bivanja ob ohranjanju tradicionalnega vzdušja. Razporeditev prostorov vključuje dve udobni spalnici, svetel dnevni prostor, funkcionalno kuhinjo in dve kopalnici s prho in WC-jem. V WC-ju je talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih pa omogočajo učinkovito hlajenje in ogrevanje skozi vse leto. Predviden je tudi ločen dimnik za morebitno vgradnjo kamina.

Zunanji del je namenjen sprostitvi in vključuje pokrito teraso z masažnim whirlpoolom, zasebno parkirišče ter varno ograjeno okolje obdano z gozdom in naravo. Lastništvo je urejeno, dokumentacija brez bremen in uporabno dovoljenje veljavno, kar omogoča varen nakup. Hiša je takoj primerna za bivanje, počitniško uporabo ali turistično oddajanje.

Sovinjak je mirna in avtentična lokacija v bližini Motovuna in Buzeta, znana po tartufih, vinskih cestah, kolesarskih poteh in razglednih gričih. Območje privablja kupce, ki iščejo stik z naravo ob hitri dostopnosti do kulturne dediščine, vrhunske kulinarike in aktivnosti na prostem v osrednji Istri. Naravno okolje in turistični potencial naredita nepremičnino primerno tako za zasebni oddih kot za naložbo.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://alphaluxegroup.si

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com