Istra, Sovinjak – Renovirana kamena kuća s dvorištem

OPIS NEKRETNINE

U mirnom istarskom naselju Sovinjak prodaje se potpuno obnovljena samostojeća kamena kuća koja pruža privatnost, udobnost i autentičan istarski ugođaj okružen prirodom i zelenilom. Nekretnina raspolaže s 95 m² neto stambene površine i 135 m² bruto površine, uz ograđeno dvorište od 200 m² te dodatnu parcelu od 350 m² u neposrednoj blizini, što omogućuje brojne mogućnosti za opuštanje ili buduće uređenje.

Cjelovita adaptacija obuhvatila je nove instalacije, armiranobetonske međukatne konstrukcije na obje etaže, obnovljene podloge i zidove, rekonstruiran krov te novu aluminijsku stolariju, čime su osigurani dugotrajnost i suvremeni standard stanovanja uz očuvanje tradicionalnog karaktera. Unutarnji raspored uključuje dvije udobne spavaće sobe, svijetli dnevni boravak, funkcionalnu kuhinju i dvije kupaonice s tušem i toaletom. U WC-u je postavljeno podno grijanje, dok klima-uređaji u svim prostorijama omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Predviđen je i zaseban dimnjak za buduću ugradnju kamina.

Vanjski prostor osmišljen je za odmor i uživanje te uključuje natkrivenu terasu s masažnim whirlpoolom, privatni parking i sigurno ograđeno okruženje okruženo šumom i prirodom. Vlasništvo je uredno, dokumentacija čista, a uporabna dozvola važeća, što omogućuje sigurnu i jednostavnu kupnju. Kuća je odmah spremna za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Sovinjak je tiha i autentična istarska lokacija u blizini Motovuna i Buzeta, poznata po tartufima, vinskim cestama, biciklističkim rutama i panoramskim brežuljcima. Područje privlači kupce koji traže miran život u prirodi uz brzu dostupnost kulturne baštine, vrhunske gastronomije i aktivnosti na otvorenom u središnjoj Istri. Prirodno okruženje i turistički potencijal čine ovu nekretninu pogodnom za privatni bijeg ili investiciju.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com