Istra, Pulj, novo stanovanje v Valmadah z garažo

OPIS NEPREMIČNINE

Odlična priložnost za nakup sodobnega stanovanja v kakovostni novogradnji v naselju Valmade v Pulju, Istra. To privlačno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju nove stanovanjske stavbe in ponuja 80,70 m² stanovanjske površine, sodobno tehnično opremo, skrbno izbrane materiale za notranjo opremo ter pripadajoče parkirno mesto v garaži. Zaključek gradnje je predviden konec leta 2026, zato je nepremičnina zanimiva izbira za kupce, ki iščejo udoben dom za stalno bivanje, sodobno stanovanje v Pulju ali naložbeno nepremičnino v Istri.

Stanovanje je zasnovano s posebnim poudarkom na udobju vsakodnevnega bivanja, funkcionalni razporeditvi notranjih prostorov in kakovostnih gradbenih materialih. Lega v prvem nadstropju zagotavlja praktično bivalno okolje, predvideni sistemi ogrevanja, hlajenja, talnih oblog in stavbnega pohištva pa prispevajo k sodobnemu stanovanjskemu standardu.

Stanovanje obsega 80,70 m² stanovanjske površine, pripada pa mu parkirno mesto v garaži z oznako P3. Obračunska površina garažnega parkirnega mesta znaša 2,50 m², kar pomeni, da skupna obračunska površina nepremičnine znaša 83,20 m². Lastno garažno parkirno mesto predstavlja pomembno prednost, zlasti za kupce, ki želijo praktično in zanesljivo rešitev parkiranja kot sestavni del svojega novega doma.

Ena glavnih prednosti tega novozgrajenega stanovanja v Pulju je sodobna oprema za uravnavanje temperature v notranjih prostorih. V dnevni sobi in vseh spalnicah bodo nameščene klimatske naprave Panasonic, ki omogočajo preprosto in priročno uravnavanje temperature v glavnih bivalnih prostorih. Takšna zasnova je namenjena zagotavljanju prijetnih notranjih temperatur v toplejših obdobjih ter ustvarjanju udobnega bivalnega okolja skozi vse leto.

V celotnem stanovanju je predvideno električno talno ogrevanje, ki v hladnejših mesecih zagotavlja enakomerno porazdelitev toplote po vseh bivalnih prostorih. Ta način ogrevanja izboljšuje vsakodnevno udobje in stanovalcem omogoča prijetno topla tla, ne da bi bili popolnoma odvisni od običajnih ogrevalnih naprav. V kombinaciji s klimatskimi napravami Panasonic predstavlja praktično rešitev za vzdrževanje prijetnih notranjih temperatur v različnih letnih časih.

Posebna pozornost je bila namenjena izbiri materialov za notranje talne obloge. V spalnicah bo položen hrastov parket, ki zasebnim prostorom dodaja naravno toplino, eleganten videz in brezčasen značaj. Hrastov parket se odlično ujema s sodobnim oblikovanjem notranjih prostorov ter zagotavlja prijetno talno površino, primerno za vsakodnevno uporabo.

Preostali prostori stanovanja bodo opremljeni s keramičnimi ploščicami velikega formata, dimenzij 60 × 120 cm. Te sodobne ploščice ustvarjajo čist, vizualno usklajen videz prostorov ter zagotavljajo praktične površine, ki jih je enostavno vzdrževati. Kombinacija naravnega hrastovega parketa in sodobnih keramičnih talnih oblog ustvarja uravnoteženo notranje vzdušje, ki združuje udobje, funkcionalnost in sodoben dizajn.

Stanovanje bo opremljeno tudi s PVC okni in vrati v antracitni barvi. Temna antracitna izvedba poudarja sodobno arhitekturno podobo stavbe ter se harmonično vključuje v celotno notranjo in zunanjo zasnovo nepremičnine.

PVC okna in vrata bodo opremljena s komarniki, ki stanovalcem zagotavljajo dodatno praktičnost. Komarniki omogočajo naravno prezračevanje prostorov, hkrati pa pomagajo preprečevati vstop žuželk v stanovanje, kar je še posebej uporabno v toplejših mesecih.

Vsa okna in ustrezne odprtine bodo opremljene z električno upravljanimi roletami. Električno upravljanje omogoča preprosto prilagajanje položaja rolet glede na osebne želje in potrebe stanovalcev. Tako je mogoče skozi ves dan priročno uravnavati količino naravne svetlobe in stopnjo zasebnosti.

Kombinacija antracitnega PVC stavbnega pohištva, komarnikov in električnih rolet dodatno povečuje funkcionalnost stanovanja ter prispeva k sodobnemu in udobnemu bivalnemu okolju. Te praktične lastnosti so bile izbrane z namenom izboljšanja vsakodnevnega udobja in dopolnjevanja kakovosti novogradnje.

Stanovanjska stavba je trenutno v fazi gradnje, zaključek gradbenih del pa je predviden konec leta 2026. Potencialnim kupcem se tako ponuja priložnost za nakup novega stanovanja s sodobnimi tehničnimi inštalacijami, kakovostnimi talnimi oblogami in modernimi zaključnimi materiali.

Razpoložljiva dokumentacija nepremičnine vključuje ustrezno odločbo o gradbenem dovoljenju ter drugo razpoložljivo projektno dokumentacijo. Zainteresirani kupci lahko zahtevajo dodatne informacije o časovnem načrtu gradnje, tehničnih specifikacijah, projektni dokumentaciji in predvidenem zaključku gradnje stanovanjske stavbe.

Valmade je stanovanjsko naselje v Pulju, ki ponuja priročno lokacijo za vsakodnevno življenje z dostopom do mestnih trgovin, izobraževalnih ustanov, zdravstvenih storitev in drugih pomembnih življenjskih potrebščin. Zaradi lege znotraj Pulja je naselje privlačno za kupce, ki iščejo stanovanjsko nepremičnino z dostopom do razvite mestne infrastrukture.

Pulj, največje mesto v Istri, je znan po svoji izjemni rimski dediščini, vključno s slovito puljsko Areno, pa tudi po čudoviti jadranski obali, plažah, sredozemskem vzdušju in številnih kulturnih znamenitostih. Mesto ponuja tudi restavracije, rekreacijske objekte, sodobne storitve in prometne povezave, vključno z letališčem Pulj. Zaradi teh značilnosti je Pulj privlačna destinacija tako za stalno bivanje kot za naložbe v nepremičnine.

Za kupce, ki iščejo stalni dom, to stanovanje združuje praktično lego v prvem nadstropju, sodobne sisteme ogrevanja in hlajenja, kakovostne materiale notranje opreme ter pripadajoče garažno parkirno mesto. Zaradi teh lastnosti predstavlja primerno izbiro za posameznike, pare ali družine, ki želijo sodobno in udobno bivanje v Pulju.

Nepremičnina je lahko zanimiva tudi za kupce, ki razmišljajo o nakupu novozgrajenega stanovanja kot dolgoročni naložbi. Njena lokacija v naselju Valmade, načrtovani zaključek gradnje v letu 2026 in sodobne tehnične specifikacije predstavljajo privlačno kombinacijo značilnosti na istrskem nepremičninskem trgu.

To sodobno stanovanje naprodaj v naselju Valmade v Pulju ponuja 80,70 m² stanovanjske površine v prvem nadstropju ter pripadajoče garažno parkirno mesto P3 z obračunsko površino 2,50 m². Skupna obračunska površina nepremičnine znaša 83,20 m². Predvidena oprema vključuje klimatske naprave Panasonic v dnevni sobi in vseh spalnicah, električno talno ogrevanje v celotnem stanovanju, hrastov parket v spalnicah, keramične ploščice dimenzij 60 × 120 cm v preostalih prostorih, PVC okna in vrata v antracitni barvi s komarniki ter električno upravljane rolete na vseh oknih in ustreznih odprtinah.

Ob predvidenem zaključku gradnje konec leta 2026 in razpoložljivi dokumentaciji, ki vključuje odločbo o gradbenem dovoljenju ter druge projektne dokumente, predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za nakup sodobnega stanovanja z garažnim parkirnim mestom v naselju Valmade, Pulj, Istra.

Za dodatne informacije o stanovanju, poteku gradnje, tehničnih specifikacijah, razpoložljivi projektni dokumentaciji, garažnem parkirnem mestu ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas lahko kadar koli kontaktirate.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Pula v naši ponudbi!