Istria, Pola, nuovo appartamento a Valmade con garage

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento moderno in un complesso residenziale di nuova costruzione di alta qualità, situato nel quartiere Valmade a Pola, in Istria. Situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione, questo interessante immobile offre 80,70 m² di superficie abitativa, dotazioni tecniche moderne, finiture interne accuratamente selezionate e un posto auto assegnato in garage. Con il completamento dei lavori previsto per la fine del 2026, l'appartamento rappresenta una scelta interessante per gli acquirenti alla ricerca di una residenza permanente confortevole, di una casa moderna a Pola o di un investimento immobiliare in Istria.

L'appartamento è stato progettato ponendo particolare attenzione al comfort della vita quotidiana, alla funzionalità degli spazi interni e alla qualità dei materiali da costruzione. La posizione al primo piano offre una soluzione abitativa pratica, mentre i sistemi di riscaldamento, climatizzazione, pavimentazione e serramenti previsti contribuiscono a creare un ambiente residenziale moderno e confortevole.

L'appartamento dispone di una superficie abitativa di 80,70 m² e comprende un posto auto in garage identificato con la sigla P3. Il posto auto in garage ha una superficie commerciale calcolata di 2,50 m², portando la superficie commerciale complessiva dell'immobile a 83,20 m². La disponibilità di un posto auto assegnato in garage rappresenta un vantaggio significativo, soprattutto per gli acquirenti che desiderano una soluzione di parcheggio pratica e comoda come parte integrante della propria nuova abitazione.

Uno dei principali vantaggi di questo appartamento di nuova costruzione a Pola è rappresentato dalle moderne dotazioni per la climatizzazione degli ambienti. Nel soggiorno e in tutte le camere da letto saranno installati climatizzatori Panasonic, che consentiranno una regolazione semplice e comoda della temperatura nei principali spazi abitativi. Questa soluzione è stata prevista per garantire condizioni interne piacevoli durante i mesi più caldi e contribuire a un ambiente abitativo confortevole durante tutto l'anno.

In tutto l'appartamento è prevista l'installazione di un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento, progettato per distribuire uniformemente il calore negli ambienti durante i mesi più freddi. Questa soluzione migliora il comfort quotidiano e permette ai residenti di beneficiare di pavimenti piacevolmente caldi senza dover dipendere esclusivamente dai tradizionali sistemi di riscaldamento. In combinazione con i climatizzatori Panasonic, il riscaldamento a pavimento offre un sistema pratico per mantenere temperature interne confortevoli nelle diverse stagioni dell'anno.

Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali per le pavimentazioni interne. Nelle camere da letto sarà posato un parquet in rovere, capace di conferire agli ambienti privati un calore naturale, un aspetto elegante e uno stile senza tempo. Il parquet in rovere si abbina perfettamente all'arredamento moderno e offre una superficie piacevole e adatta all'utilizzo quotidiano negli spazi residenziali.

Le restanti aree dell'appartamento saranno rifinite con piastrelle in ceramica di grande formato, dalle dimensioni di 60 × 120 cm. Queste piastrelle moderne conferiscono agli ambienti un aspetto pulito e visivamente armonioso, offrendo al tempo stesso superfici pratiche e facili da mantenere. La combinazione tra il parquet naturale in rovere e le moderne pavimentazioni in ceramica crea un'atmosfera interna equilibrata, che unisce comfort, funzionalità e design contemporaneo.

L'appartamento sarà inoltre dotato di finestre e porte in PVC di colore antracite. La finitura scura antracite valorizza l'aspetto architettonico moderno dell'edificio, integrandosi armoniosamente con il progetto complessivo degli interni e degli esterni.

Le finestre e le porte in PVC saranno dotate di zanzariere, offrendo un ulteriore vantaggio pratico per i residenti. Queste installazioni consentono una ventilazione naturale degli ambienti e contribuiscono a impedire l'ingresso degli insetti nell'appartamento, una caratteristica particolarmente utile durante i mesi più caldi.

Tutte le finestre e le relative aperture saranno provviste di tapparelle ad azionamento elettrico. I comandi elettrici permettono di regolare facilmente la posizione delle tapparelle in base alle preferenze personali, consentendo ai residenti di controllare la quantità di luce naturale e il livello di privacy durante le diverse ore della giornata.

La combinazione di serramenti in PVC color antracite, zanzariere e tapparelle elettriche migliora la funzionalità dell'appartamento e contribuisce a creare un ambiente residenziale moderno e confortevole. Queste dotazioni pratiche sono state selezionate per facilitare la vita quotidiana e completare la qualità complessiva della nuova costruzione.

L'edificio residenziale è attualmente in fase di costruzione, con il completamento dei lavori previsto per la fine del 2026. Questa situazione offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di assicurarsi un appartamento di nuova costruzione caratterizzato da impianti tecnici moderni, pavimentazioni di qualità e finiture contemporanee.

La documentazione disponibile relativa all'immobile comprende il provvedimento riguardante il permesso di costruire e gli altri documenti progettuali attualmente disponibili. Gli acquirenti interessati possono richiedere ulteriori informazioni sul programma dei lavori, sulle specifiche tecniche, sulla documentazione progettuale e sulla data prevista per il completamento dell'edificio residenziale.

Valmade è un quartiere residenziale di Pola che offre una posizione comoda per la vita quotidiana, con accesso ai negozi della città, agli istituti scolastici, ai servizi sanitari e ad altre infrastrutture essenziali. La sua posizione all'interno della città di Pola rende questa zona particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un immobile residenziale con accesso a infrastrutture urbane già consolidate.

Pola, la città più grande dell'Istria, è conosciuta per il suo straordinario patrimonio romano, che comprende la celebre Arena di Pola, oltre che per la splendida costa adriatica, le spiagge, l'atmosfera mediterranea e le numerose attrazioni culturali. La città offre inoltre ristoranti, strutture ricreative, servizi moderni e collegamenti di trasporto, incluso l'Aeroporto di Pola. Queste caratteristiche rendono Pola una destinazione interessante sia per stabilire la propria residenza permanente sia per effettuare investimenti immobiliari.

Per gli acquirenti alla ricerca di un'abitazione permanente, questo appartamento combina la comodità della posizione al primo piano con moderni sistemi di riscaldamento e climatizzazione, materiali interni di qualità e un posto auto assegnato in garage. Queste caratteristiche lo rendono una soluzione pratica per single, coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente residenziale moderno e confortevole a Pola.

L'immobile può risultare interessante anche per gli acquirenti che valutano l'acquisto di un appartamento di nuova costruzione come investimento a lungo termine. La posizione nel quartiere Valmade, il completamento previsto nel 2026 e le moderne specifiche tecniche rappresentano una combinazione interessante di caratteristiche nel mercato immobiliare istriano.

Questo moderno appartamento in vendita a Valmade, Pola, offre 80,70 m² di superficie abitativa al primo piano, insieme al posto auto in garage P3, che contribuisce con una superficie commerciale calcolata di 2,50 m². La superficie commerciale complessiva dell'immobile è pari a 83,20 m². Le dotazioni previste comprendono climatizzatori Panasonic nel soggiorno e in tutte le camere da letto, riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento, parquet in rovere nelle camere da letto, piastrelle in ceramica di dimensioni 60 × 120 cm nelle restanti aree, finestre e porte in PVC color antracite con zanzariere e tapparelle ad azionamento elettrico su tutte le finestre e le relative aperture.

Con il completamento della costruzione previsto per la fine del 2026 e la disponibilità della documentazione, compreso il provvedimento relativo al permesso di costruire e gli altri documenti progettuali, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento contemporaneo con posto auto in garage a Valmade, Pola, Istria.

Per ulteriori informazioni sull'appartamento, sull'avanzamento dei lavori, sulle specifiche tecniche, sulla documentazione progettuale disponibile, sul posto auto in garage o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro.

Le visite all'immobile vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, conformemente alla legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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