Istra, Poreč, zazidljivo zemljišče 887 m² blizu morja

OPIS NEPREMIČNINE

Odlična priložnost za nakup privlačnega zazidljivega zemljišča v Poreču, eni najbolj zaželenih obalnih destinacij v Istri. To zemljišče s površino 887 m² je namenjeno gradnji in ponuja idealno lokacijo za kupce, ki želijo zgraditi nepremičnino v mirnem okolju, hkrati pa ostati blizu Jadranskega morja in središča Poreča.

Zemljišče je od morja oddaljeno le 1,5 km in združuje prednosti ugodne lokacije v bližini obale z umirjenostjo naravnega okolja. Njegova lega na robu zazidljivega območja zagotavlja dodatno zasebnost in neoviran pogled na okoliško pokrajino, zaradi česar je še posebej privlačno za tiste, ki cenijo mirno okolje in odprte razglede na naravo.

Parcela obsega skupno 887 m² in zagotavlja dovolj prostora za izvedbo prihodnjega gradbenega projekta. Ker je zemljišče opredeljeno kot zazidljivo, je primerno za kupce, ki iščejo parcelo, na kateri bi lahko zgradili nepremičnino, prilagojeno svojim individualnim potrebam, ob upoštevanju veljavnih prostorskih predpisov in pridobitvi potrebnih gradbenih dovoljenj.

Ena najpomembnejših prednosti tega zazidljivega zemljišča je razpoložljivost osnovne komunalne infrastrukture. Priključki za električno energijo, vodo in kanalizacijo so že na voljo na parceli, kar predstavlja praktično osnovo za prihodnjo gradnjo in poenostavlja začetno fazo načrtovanja gradbenega projekta.

Lokacija nepremičnine predstavlja še eno pomembno prednost. Središče Poreča je oddaljeno le 2 km, kar omogoča priročen dostop do trgovin, restavracij, kavarn, storitev in drugih vsakodnevnih potrebščin. Šola se nahaja približno 500 metrov od zemljišča, kar je dodatna ugodnost za kupce, ki razmišljajo o gradnji družinske hiše za stalno bivanje.

Jadransko morje je od nepremičnine oddaljeno le 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop do čudovite obale, plaž in številnih možnosti za rekreacijo, po katerih je ta del Istre dobro poznan. Zaradi te bližine je zemljišče privlačna izbira za vse, ki želijo združiti mirno bivalno okolje z aktivnim sredozemskim načinom življenja.

Kljub ugodni legi v bližini mesta in obale se zemljišče nahaja v okolju, ki ponuja večji občutek zasebnosti. Lega na robu zazidljivega območja omogoča bodočim lastnikom uživanje v neoviranem pogledu na okoliško naravno okolje, hkrati pa zagotavlja dobro povezanost s širšim območjem Poreča.

Velikodušna površina parcele omogoča prilagodljivost pri načrtovanju prihodnjega gradbenega projekta. Kupci lahko razmislijo o najprimernejši razporeditvi stavbe in zunanjih površin glede na svoje potrebe, pri čemer morajo upoštevati ustrezne pogoje gradnje in zahteve prostorskega načrtovanja.

Razpoložljivost infrastrukture za električno energijo, vodo in kanalizacijo je še posebej pomembna za potencialne kupce, ki pripravljajo gradbeni projekt. Možnost priključitve na te osnovne komunalne sisteme na sami parceli lahko prispeva k enostavnejšemu postopku izvedbe projekta, vendar je treba tehnične pogoje priključitve in potrebna dovoljenja predhodno preveriti pri pristojnih organih in ponudnikih komunalnih storitev.

Poreč je eno najbolj uveljavljenih in privlačnih obalnih mest v Istri, znano po zgodovinskem starem mestnem jedru, sredozemskem vzdušju, čudovitih plažah in raznoliki ponudbi storitev. Kombinacija kulturne dediščine, turistične infrastrukture in storitev, ki so na voljo skozi vse leto, naredi širše območje privlačno tako za stalne prebivalce kot za lastnike počitniških nepremičnin.

Mesto ponuja tudi široko izbiro restavracij, kavarn, trgovin in dejavnosti za prosti čas, njegova obalna lega pa omogoča kopanje, kolesarjenje, sprehode in uživanje v jadranski pokrajini. Bližina teh znamenitosti in dejavnosti bodočim lastnikom omogoča izkoriščanje prednosti življenja ob morju, ne da bi morali bivati neposredno v živahnem in prometnem mestnem središču.

Za kupce, ki iščejo zazidljivo zemljišče v Poreču, ta parcela s površino 887 m² ponuja privlačno kombinacijo možnosti gradnje, zasebnosti, razgledov na naravo in dostopa do osnovne komunalne infrastrukture. Njena lega v bližini morja, mestnega središča in šole je še posebej zanimiva za tiste, ki načrtujejo gradnjo družinske hiše ali nepremičnine za počitniško uporabo.

Z naložbenega vidika so lega nepremičnine na širšem območju Poreča, njena namembnost za gradnjo in razpoložljivost komunalnih priključkov pomembne značilnosti, ki jih je treba upoštevati. Bližina jadranske obale in dobro razvita mestna infrastruktura dodatno prispevata k privlačnosti te lokacije za dolgoročno lastništvo nepremičnine.

To zazidljivo zemljišče, ki je naprodaj v Poreču, obsega 887 m² površine, namenjene gradnji, in se nahaja približno 1,5 km od morja, 2 km od mestnega središča ter 500 metrov od šole. Parcela leži na robu zazidljivega območja in ponuja zasebnost, neoviran pogled na naravno okolje ter dostop do priključkov za električno energijo, vodo in kanalizacijo.

Zaradi mirnega okolja, razpoložljive komunalne infrastrukture in zaželene lokacije v bližini jadranske obale predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za kupce, ki želijo kupiti zazidljivo zemljišče v Istri in uresničiti gradbeni projekt, prilagojen svojim osebnim potrebam in željam.

Za dodatne informacije o zemljišču, možnostih gradnje, prostorskih in urbanističnih pogojih, komunalnih priključkih, ustrezni dokumentaciji ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas lahko kadar koli kontaktirate.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com