884 m2
2000 m
1500 m
Un'eccellente opportunità per acquistare un interessante terreno edificabile a Poreč, una delle località costiere più ambite dell'Istria. Questo terreno di 887 m² è destinato all'edificazione e offre una soluzione ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare una proprietà in una posizione tranquilla, mantenendo al tempo stesso la vicinanza al Mare Adriatico e al centro di Poreč.
Situato a soli 1,5 km dal mare, il terreno combina i vantaggi di una posizione comoda vicino alla costa con la tranquillità dell'ambiente naturale circostante. La sua collocazione ai margini della zona edificabile garantisce maggiore privacy e una vista libera sul paesaggio circostante, rendendolo particolarmente interessante per chi apprezza un ambiente silenzioso e panorami naturali aperti.
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 887 m², offrendo ampi spazi per la realizzazione di un futuro progetto edilizio. La sua destinazione urbanistica edificabile lo rende adatto agli acquirenti che cercano un terreno sul quale costruire una proprietà personalizzata in base alle proprie esigenze, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni edilizie.
Uno dei vantaggi più importanti di questo terreno edificabile è la disponibilità delle infrastrutture essenziali. Gli allacciamenti all'energia elettrica, all'acqua e alla rete fognaria sono già disponibili presso il terreno, offrendo una base pratica per il futuro sviluppo edilizio e semplificando la fase iniziale di pianificazione del progetto.
La posizione della proprietà rappresenta un ulteriore vantaggio significativo. Il centro di Poreč dista soltanto 2 km, consentendo un comodo accesso a negozi, ristoranti, bar, servizi e altre strutture necessarie alla vita quotidiana. Una scuola si trova a circa 500 metri dal terreno, offrendo un'ulteriore comodità agli acquirenti che stanno valutando la costruzione di una residenza familiare destinata all'abitazione permanente.
Il Mare Adriatico dista appena 1,5 km dalla proprietà, permettendo di raggiungere facilmente la splendida costa, le spiagge e le numerose opportunità ricreative per le quali questa parte dell'Istria è conosciuta. Tale vicinanza rende il terreno una scelta interessante per chi desidera combinare un ambiente residenziale tranquillo con uno stile di vita mediterraneo attivo.
Nonostante la sua posizione favorevole vicino alla città e alla costa, il terreno beneficia di un contesto che offre una maggiore sensazione di riservatezza. La collocazione ai margini della zona edificabile consente ai futuri proprietari di godere di una vista libera sull'ambiente naturale circostante, mantenendo al tempo stesso buoni collegamenti con l'area più ampia di Poreč.
Le generose dimensioni del lotto offrono flessibilità nella pianificazione di un futuro progetto edilizio. Gli acquirenti possono valutare la disposizione ottimale dell'edificio e degli spazi esterni in base alle proprie necessità, tenendo conto delle condizioni di edificabilità applicabili e dei requisiti previsti dagli strumenti di pianificazione urbanistica.
La disponibilità delle infrastrutture per l'energia elettrica, l'acqua e la rete fognaria è particolarmente importante per i potenziali acquirenti che stanno preparando un progetto di costruzione. La presenza della possibilità di collegamento a questi servizi essenziali presso il terreno può contribuire a rendere più semplice il processo di sviluppo edilizio, sebbene le condizioni tecniche degli allacciamenti e le autorizzazioni necessarie debbano essere verificate presso le autorità competenti e i rispettivi fornitori dei servizi.
Poreč è una delle città costiere più conosciute e apprezzate dell'Istria, famosa per il suo centro storico, l'atmosfera mediterranea, le splendide spiagge e la varietà dei servizi disponibili. La combinazione di patrimonio culturale, strutture turistiche e servizi accessibili durante tutto l'anno rende l'area circostante interessante sia per i residenti permanenti sia per i proprietari di immobili destinati alle vacanze.
La città offre inoltre un'ampia scelta di ristoranti, bar, negozi e attività per il tempo libero, mentre la sua posizione costiera permette di praticare il nuoto, il ciclismo, le passeggiate e di ammirare il paesaggio adriatico. La vicinanza della proprietà a queste attrazioni consente ai futuri proprietari di beneficiare dei vantaggi della vita vicino al mare senza dover risiedere direttamente nel vivace e frequentato centro cittadino.
Per gli acquirenti alla ricerca di un terreno edificabile a Poreč, questo lotto di 887 m² offre un'interessante combinazione di potenzialità edificatoria, privacy, vista sulla natura e accesso alle infrastrutture essenziali. La sua posizione vicino al mare, al centro cittadino e a una scuola lo rende particolarmente adatto a chi intende costruire una casa familiare oppure una proprietà destinata all'utilizzo durante le vacanze.
Dal punto di vista dell'investimento, la posizione della proprietà nell'area più ampia di Poreč, la sua destinazione edificabile e la disponibilità degli allacciamenti ai servizi pubblici rappresentano caratteristiche importanti da considerare. La vicinanza alla costa adriatica e alle infrastrutture consolidate della città contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa posizione per chi valuta la proprietà immobiliare a lungo termine.
Questo terreno edificabile in vendita a Poreč offre 887 m² di superficie destinata alla costruzione e si trova a circa 1,5 km dal mare, 2 km dal centro cittadino e 500 metri da una scuola. Situato ai margini della zona edificabile, garantisce privacy, una vista libera sull'ambiente naturale e la disponibilità di allacciamenti all'energia elettrica, all'acqua e alla rete fognaria.
Grazie al contesto tranquillo, alla disponibilità delle infrastrutture essenziali e alla posizione ricercata vicino alla costa adriatica, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che desiderano acquistare un terreno edificabile in Istria e realizzare un progetto adatto alle proprie esigenze personali.
Per ulteriori informazioni sul terreno, sulle possibilità di costruzione, sulle condizioni urbanistiche, sugli allacciamenti ai servizi pubblici, sulla documentazione pertinente oppure per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.
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