Istra, Poreč: Vila s 7 apartmaji, bazenom in pogledom

OPIS NEPREMIČNINE

Redka priložnost za nakup popolnoma opremljene in uspešno delujoče nepremičnine za turistično oddajanje v samem srcu Istre.

Ta impresivna mediteranska vila se nahaja v očarljivi vasici Labinci, le 7 km od Jadranskega morja in živahnega mesta Poreč. Združuje uspešno turistično dejavnost, udobno zasebno bivanje in odličen potencial za prihodnje prihodke.

Nepremičnina obsega približno 662 m² bruto tlorisne površine, kar ustreza približno 450 m² bivalnih površin, dodatno pa vključuje še 96 m² kletnih prostorov. Skupna uporabna notranja površina tako znaša približno 550 m². Vila stoji na skrbno urejeni parceli velikosti 1.079 m².

Vila trenutno obsega sedem apartmajev. Šest enot se že uspešno oddaja turistom, medtem ko je prostoren apartma v pritličju namenjen zasebni uporabi lastnikov. Novi lastnik lahko nadaljuje z obstoječim konceptom ali pritlični apartma vključi v turistično dejavnost in dodatno poveča donosnost.

Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena s kakovostnim pohištvom, inventarjem in opremo, kar novemu lastniku omogoča takojšnje nadaljevanje poslovanja.

Podrobnosti nepremičnine

Lokacija: Labinci, v bližini Poreča

Velikost parcele: 1.079 m²

Bruto površina: 662 m²

Približna bivalna površina: 450 m²

Dodatna klet: 96 m²

Približno 550 m² skupnih uporabnih notranjih površin

7 apartmajev

11 spalnic

Kapaciteta za do 26 gostov

Strešna terasa s pogledom na morje

Dvojna garaža in dodatna zasebna parkirna mesta

Oddaljenost od morja: približno 7 km

Razporeditev nastanitvenih enot

2 apartmaja z eno dvoposteljno spalnico

2 apartmaja z eno dvoposteljno spalnico in enim enojnim ležiščem

1 apartma z eno dvoposteljno spalnico in raztegljivim kavčem za dve osebi

1 velik apartma s štirimi dvoposteljnimi spalnicami

1 prostoren pritlični apartma z dvema dvoposteljnima spalnicama

Apartmaji v zgornjih nadstropjih so svetli, sodobno opremljeni in popolnoma pripravljeni za turistično oddajanje. Opremljeni so z modernimi kuhinjami, udobnimi spalnimi prostori, klimatskimi napravami in vzdrževanimi kopalnicami.

Prostoren pritlični apartma je bil doslej v uporabi kot zasebna rezidenca lastnikov. Obsega odprto kuhinjo s točilnim pultom, prostorno jedilnico in dnevni prostor s tradicionalnim zidanim kaminom, dve dvoposteljni spalnici, zasebno teraso z lastnim vhodom in neposreden dostop do vrta.

Posebnost tega apartmaja je prostorna wellness kopalnica s savno, kotno kadjo, walk-in prho in dvema ročno izdelanima umivalnikoma iz naravnega kamna, ki ustvarja vzdušje zasebnega wellness centra.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnin so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, skladno z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in zapade v plačilo ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!