Istra, Poreč, okolica - luksuzna kamnita vila v istrskem stilu z bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

V mestecu v notranjosti Istre, le 19 km od prelepega Poreča, se prodaja elegantna vila z bazenom izjemno kvalitetne gradnje, v celoti v kamnu.

Uporabljeni so bili avtohtoni gradbeni elementi:

- kamnita stena v suhozidu;
- leseni tramovi;
- kovinska strgala;
- plošče na tleh okrog bazena;
- pokrita terasa za večerjo na prostem.

Vila je bila v letu 2021 prenovljena in je tako dobila osvežitev in dokončen sodoben »pridih«. Poleg estetskih posegov je pomembno poudariti, da ima celotna spodnja etaža talno gretje. Pri kamnitih objektih je to izjemnega pomena za zdravje hiše, pa tudi za možnost celoletnega bivanja in/ali celoletnega najema.

Vila je zasnovana na naslednji način:

Pritličje:

- levo od vhoda je kuhinja, masiven les;
- utility / shramba;
- pranje perila;
- jedilnica,
- hodnik
- kopalnica za goste;
- dnevni prostor z dvema raztegljivima kavčema in izhodom na pokrito teraso.

Nadstropje:

- v nadstropje vodijo stopnice, kombinacija terakota/les, v nadstropju je lesen parket;
- izhod na balkon s sedežno garnituro. Tukaj lahko uživate v pogledu na čudovito istrsko pokrajino
- glavna soba, garderobne omare so iz masivnega lesa, zakonska postelja 180 x 200 cm, kopalnica s kadjo in tušem, bidejem in dvema umivalnikoma;
- druga spalnica z zakonsko posteljo 160 x 190 cm in še eno posteljo za eno osebo 90 x 190 cm, kompletno kopalnico z ležečo kadjo in tuš kabino ter bidejem in dvema umivalnikoma;
- tretja soba z zakonsko posteljo 160 x 190 cm, kompletno kopalnico z ležečo kadjo in tuš kabino, bidejem in dvema umivalnikoma;

dvorišče:

- bazen velikosti 37 m2 (ni ogrevan, ima pa pripravo za ogrevanje bazena); - pokrito kurišče;
- zunanja kopalnica s prho;
- pokrito parkirišče za 2 avtomobila z vtičnico (za polnjenje e-koles ali električnih avtomobilov);
- nepokrito parkirišče za 4 avtomobile;

Kotlovnica:

- toplotne črpalke;
- Sistem centralnega ogrevanja in sanitarne vode BOSCH.


V vseh zgornjih spalnicah je nameščena klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja.
V pritličju je talno ogrevanje in kamin na drva.

Notranje pohištvo je leseno. Steklo je dvoslojno.

Prodaja se opremljena.

Ta vila je priljubljena počitniška hiša mnogih ljubiteljev Istre, saj ponuja izvirni istrski šarm.
Privoščite si delček Istre zase ali kot investicijo z možnostjo celoletnega najema.


Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.




ID KODA AGENCIJE: 1123

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!