Istra, Poreč: Novo stanovanje z 2 spalnicama in vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

V neposredni bližini Poreča, v mirnem in prijetnem stanovanjskem okolju, je naprodaj privlačno pritlično stanovanje v novogradnji. Ta sodobna nepremičnina uspešno združuje praktičnost bivanja v stanovanju z zasebnostjo in neodvisnostjo, ki sta običajno značilni za samostojno hišo. Predvidena skupna obračunska površina stanovanja znaša 85,36 m², vključno s pokrito teraso, katere površina je upoštevana z ustreznim obračunskim koeficientom. Zaradi funkcionalne razporeditve prostorov, ločenega zasebnega vhoda, lastnega vrta in premišljeno zasnovanih bivalnih površin predstavlja nepremičnina odlično priložnost za kupce, ki iščejo udoben dom za stalno bivanje, kakovostno počitniško stanovanje ali dolgoročno naložbo v nepremičnine v okolici Poreča.

Notranji prostori so skrbno zasnovani tako, da zagotavljajo visoko raven funkcionalnosti, udobja in praktičnosti pri vsakodnevnem življenju. Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo s površino 16,80 m², kuhinjo z jedilnico v velikosti 19,53 m², dve spalnici s površinama 14,28 m² in 10,50 m², dve kopalnici, praktično shrambo, vhodni hodnik ter dodatne povezovalne in komunikacijske prostore, ki omogočajo preprost dostop do posameznih delov stanovanja. Dnevna soba, kuhinja in jedilnica tvorijo osrednji bivalni del doma ter ustvarjajo prijetno in funkcionalno okolje za pripravo obrokov, skupno obedovanje, druženje z gosti in vsakodnevno sprostitev. Premišljena organizacija notranjosti omogoča učinkovito izrabo razpoložljive površine, medtem ko dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata dodatno udobje in zasebnost družinskim članom ter obiskovalcem.

Ena najprivlačnejših značilnosti te nepremičnine je pokrita terasa z dejansko površino 9,24 m², ki ustvarja naraven prehod med notranjimi bivalnimi prostori in zasebnim vrtom. Terasa ponuja prijeten zunanji prostor za jutranjo kavo, obedovanje na svežem zraku, sproščanje in preživljanje prostega časa na prostem v toplejših mesecih. Lastni vrt dodatno razširja možnosti uporabe nepremičnine ter omogoča ureditev osebnega kotička v zelenju, namenjenega mirnim popoldnevom, družinskim srečanjem in prijetnemu druženju s prijatelji. Kombinacija pokrite terase in zasebne zelene površine pomembno izboljšuje kakovost vsakodnevnega bivanja, zlasti za kupce, ki cenijo možnost uporabe lastnega zunanjega prostora, ne da bi se morali odpovedati praktičnim prednostim stanovanja.

Posebno pomembna prednost tega pritličnega stanovanja je ločen zasebni vhod, ki omogoča popolnoma samostojen dostop do nepremičnine brez uporabe skupnega stopnišča ali skupnih vhodnih prostorov. Takšna praktična rešitev zagotavlja višjo stopnjo zasebnosti, neodvisnosti in vsakodnevnega udobja ter hkrati ustvarja občutek bivanja, podoben tistemu v samostojni hiši. Dve pripadajoči parkirni mesti predstavljata dodatno prednost in zagotavljata priročno ter udobno parkiranje lastnikom in njihovim gostom. Kombinacija samostojnega vhoda, zasebnega vrta, pokrite terase in zagotovljenih parkirnih mest naredi nepremičnino še posebej privlačno za družine, pare in kupce, ki iščejo funkcionalen dom v mirnem stanovanjskem okolju.

Stanovanje se nahaja v neposredni okolici Poreča in ponuja prijetno, mirnejše stanovanjsko okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, trgovin, infrastrukture in drugih vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje. Poreč je eno najbolj prepoznavnih zgodovinskih mest in turističnih središč na zahodni obali Istre, znano po slikovitem starem mestnem jedru, bogati kulturni dediščini, čudovitih plažah ob Jadranskem morju in pristnem sredozemskem značaju. Privlačna obalna lega, raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in prijetno vzdušje naredijo širše območje Poreča zaželeno destinacijo za celoletno bivanje, družinske počitnice in naložbe v nepremičnine. Bližina mesta skupaj z možnostjo uživanja v mirnejši stanovanjski soseski predstavlja dodatno vrednost te lokacije.

Z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, funkcionalno urejenim dnevnim prostorom, zasebnim vrtom, pokrito teraso, ločenim vhodom in dvema pripadajočima parkirnima mestoma predstavlja to pritlično stanovanje v novogradnji naprodaj v okolici Poreča privlačno priložnost na istrskem nepremičninskem trgu. Predvidena skupna obračunska površina 85,36 m², sodobna zasnova bivanja in praktična razporeditev notranjih prostorov naredijo nepremičnino posebej primerno za udobno družinsko življenje skozi vse leto, uporabo kot kakovostno počitniško bivališče ali dolgoročno naložbo v nepremičnine v Istri. Posebna kombinacija zasebnosti, značilne za samostojno hišo, in praktičnosti stanovanjskega bivanja še dodatno poudarja vrednost in privlačnost te nepremičnine za različne skupine potencialnih kupcev.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!