Istra, Poreč, novo stanovanje z 1 spalnico in pogledom na morje

OPIS NEPREMIČNINE

Na privlačni lokaciji, približno 6 kilometrov od Poreča, enega najbolj priljubljenih obalnih mest v Istri, je naprodaj sodobno stanovanje z eno spalnico, zasebno teraso in čudovitim pogledom na morje. Nepremičnina se nahaja v tretjem nadstropju kakovostne novogradnje z dvigalom ter združuje sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditev prostorov, udobne bivalne površine in priročen dostop do jadranske obale. Zaradi ugodne lege v bližini urejenih plaž in pomembnih vsakodnevnih storitev je stanovanje odlična priložnost za kupce, ki iščejo stalno prebivališče, počitniški apartma ali naložbo v nepremičnine v bližini Poreča.

Stanovanje je del načrtovanega stanovanjskega projekta, zasnovanega z namenom zagotavljanja praktičnih bivalnih prostorov in sodobnega stanovanjskega udobja. Ker se nahaja v tretjem nadstropju, ima prednost višje lege, ki omogoča privlačen pogled na okoliško pokrajino in Jadransko morje. Stavba bo opremljena z dvigalom, ki bo zagotavljalo udoben dostop do stanovanja ter izboljšalo vsakodnevno udobje stanovalcev in njihovih obiskovalcev.

Notranjost je bila skrbno načrtovana, da bi se razpoložljiva površina čim učinkoviteje izkoristila ter hkrati ustvarilo prijetno in funkcionalno bivalno okolje. Glavni stanovanjski prostor obsega udobno dnevno sobo, povezano s kuhinjo, kar ustvarja odprto in praktično razporeditev, primerno za vsakodnevne dejavnosti, sprostitev in preživljanje časa z družino ali prijatelji.

Iz dnevne sobe je omogočen neposreden izhod na zasebno teraso s pogledom na morje. Ta zunanji prostor predstavlja eno najprivlačnejših značilnosti stanovanja, saj stanovalcem omogoča uživanje v čudovitem pogledu na morje skozi vse leto. Ne glede na to, ali se uporablja za jutranjo kavo, obedovanje na prostem ali sproščanje med prijetnimi sredozemskimi večeri, terasa predstavlja dragoceno razširitev notranjega bivalnega prostora.

Kombinacija dnevnega prostora odprtega tipa in neposrednega dostopa do terase ustvarja prijetno povezanost med notranjim in zunanjim bivanjem. Takšna razporeditev je posebej privlačna za kupce, ki cenijo sredozemski življenjski slog in želijo čim bolje izkoristiti ugodno podnebje regije. Terasa dodatno povečuje splošno privlačnost stanovanja kot počitniške nepremičnine ali udobnega doma za celoletno uporabo.

Poleg dnevne sobe in kuhinje stanovanje vključuje ločeno spalnico in kopalnico. Spalnica zagotavlja zaseben prostor za spanje in počitek, kopalnica pa dopolnjuje praktično stanovanjsko razporeditev. Ločenost dnevnega in spalnega dela prispeva k vsakodnevnemu udobju ter naredi nepremičnino primerno za posameznike, pare in kupce, ki iščejo počitniški apartma v Istri, katerega vzdrževanje je preprosto.

Funkcionalna zasnova stanovanja je posebej ugodna za tiste, ki iščejo sodobno nepremičnino z učinkovito organiziranim notranjim prostorom. Njegova praktična velikost in skrbno razporejeni bivalni prostori predstavljajo privlačno alternativo večjim stanovanjskim nepremičninam, predvsem za kupce, ki dajejo prednost priročnosti, udobju in enostavnemu vzdrževanju.

Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in udobju bodočih stanovalcev. Predvideno je, da bo stanovanje v celoti klimatizirano s sistemom, zasnovanim za ogrevanje in hlajenje skozi vse leto. Ta rešitev bo stanovalcem omogočala ohranjanje prijetnih notranjih temperatur v vročih poletnih dneh in hladnejših obdobjih, zato bo nepremičnina primerna za uporabo v vseh letnih časih.

V celotnem stanovanju je načrtovano tudi talno ogrevanje, ki bo v hladnejših mesecih zagotavljalo dodatno raven udobja. Kombinacija talnega ogrevanja in klimatizacijskega sistema s funkcijama ogrevanja in hlajenja je namenjena ustvarjanju prijetnega bivalnega okolja skozi vse leto.

Te sodobne instalacije prispevajo k funkcionalnosti stanovanja in ga naredijo posebej privlačnega za kupce, ki razmišljajo o stalnem prebivališču v Istri. Prav tako zagotavljajo praktične prednosti lastnikom, ki nameravajo nepremičnino uporabljati kot počitniški apartma tudi zunaj glavne poletne sezone.

Druga pomembna prednost je, da stanovanju pripadata dve parkirni mesti na dvorišču stanovanjske stavbe. Obe parkirni mesti sta vključeni v oglaševano kupnino, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno priročnost.

Dve zagotovljeni parkirni mesti sta posebej koristni za gospodinjstva z več kot enim vozilom ali lastnike, ki pogosto sprejemajo obiskovalce. Zasebno parkiranje predstavlja dragoceno prednost v obalnih območjih, zlasti med živahno poletno turistično sezono, ko se lahko povpraševanje po parkirnih mestih občutno poveča.

Vključenost obeh parkirnih mest v kupnino povečuje praktično vrednost nepremičnine in prispeva k njeni privlačnosti za stalne prebivalce, kupce počitniških nepremičnin in vlagatelje.

Začetek gradnje stanovanjskega projekta je predviden v začetku leta 2027. Čeprav je projekt trenutno še v fazi pred začetkom gradnje, investitor že sprejema rezervacije, kar zainteresiranim kupcem omogoča, da si želeno stanovanje zagotovijo pred začetkom gradbenih del.

Zgodnje rezervacije kupcem ponujajo možnost, da se seznanijo z razpoložljivimi stanovanjskimi enotami in izberejo stanovanje, ki najbolje ustreza njihovim individualnim željam. To je lahko posebej ugodno za kupce, ki želijo izbrati določeno nadstropje v načrtovani stavbi.

Poleg stanovanja v tretjem nadstropju so v isti stavbi naprodaj tudi enaka stanovanja v prvem in drugem nadstropju. Tako imajo bodoči kupci dodatno prilagodljivost pri izbiri najprimernejšega položaja stanovanja znotraj stanovanjskega projekta.

Projekt vključuje več manjših stanovanj s praktičnimi razporeditvami in uporabnimi dimenzijami, kar ponuja različne možnosti glede na potrebe, predvideno uporabo in razpoložljiv proračun. Kupci lahko zato preučijo različne razpoložljive stanovanjske enote ter izberejo nepremičnino, ki najbolje ustreza njihovemu življenjskemu slogu in finančnim načrtom.

Razpoložljivost stanovanj v več nadstropjih naredi ta stanovanjski projekt privlačen za širok krog kupcev, vključno s posamezniki, pari, kupci počitniških nepremičnin in vlagatelji, ki iščejo novogradnje v bližini Poreča.

Stanovanje v tretjem nadstropju posebej izstopa zaradi višje lege, zasebne terase, pogleda na morje in sodobnih stanovanjskih značilnosti. Kombinacija funkcionalnih bivalnih prostorov, ločene spalnice, kopalnice, klimatizacije, talnega ogrevanja, dostopa z dvigalom in dveh parkirnih mest, vključenih v ceno, predstavlja praktično osnovo za udobno bivanje.

Lokacija ponuja odlično ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in priročnim dostopom do pomembnih vsakodnevnih storitev. Morje in urejene plaže se nahajajo v bližini, kar stanovalcem omogoča uživanje v privlačni jadranski obali brez potrebe po daljših potovanjih od doma.

V okolici se nahajajo tudi trgovine, pošta, šola in vrtec. Dostopnost teh storitev naredi lokacijo posebej primerno za kupce, ki nameravajo stanovanje uporabljati kot stalno prebivališče in ne izključno kot počitniško nepremičnino.

Središče Poreča je oddaljeno približno 6 kilometrov in dosegljivo s kratko vožnjo z avtomobilom. Stanovalci lahko tako uživajo v prednostih mirnejšega stanovanjskega okolja, hkrati pa ohranijo enostaven dostop do mestnih trgovin, restavracij, možnosti za zabavo in pomembnih storitev.

Za kupce, ki iščejo počitniški apartma v Istri, je bližina morja in urejenih plaž pomembna prednost. Lokacija ponuja priročne možnosti za kopanje, rekreacijo ob obali in uživanje v sredozemskem okolju med toplejšimi meseci.

Hkrati načrtovani sistemi ogrevanja in hlajenja, bližina vsakodnevnih storitev ter praktične cestne povezave zagotavljajo, da je stanovanje primerno za udobno bivanje skozi vse leto.

Poreč je eno najbolj prepoznavnih turističnih središč na zahodni obali Istre, znano po zgodovinskem starem mestnem jedru, privlačnih jadranskih plažah in živahnem sredozemskem vzdušju. V mestu se nahaja Evfrazijeva bazilika, uvrščena na Unescov seznam svetovne dediščine, slikovita obalna promenada, restavracije, kulturne znamenitosti in številne možnosti za rekreacijo pa naredijo širše območje privlačno tako za prebivalce kot za mednarodne obiskovalce. Obalna naselja v okolici Poreča ponujajo zaželeno kombinacijo mirnega stanovanjskega življenja, naravnih lepot in priročnega dostopa do vsebin uveljavljenega turističnega središča.

Stanovanje je lahko zanimivo tudi za kupce, ki razmišljajo o naložbi za turistično oddajanje, ob upoštevanju veljavnih predpisov in pridobitvi morebitnih potrebnih dovoljenj. Njegova lokacija v bližini Poreča, zasebna terasa s pogledom na morje, načrtovana sodobna oprema in dve parkirni mesti so značilnosti, ki lahko pritegnejo počitniške goste, ki iščejo nastanitev ob istrski obali.

Za kupce, ki nameravajo nepremičnino uporabljati zase, praktična razporeditev z eno spalnico ponuja privlačno kombinacijo notranjega prostora, ki ga je enostavno vzdrževati, in sodobnega udobja. Zasebna terasa zagotavlja dodaten prostor za sprostitev, dvigalo in parkirna mesta pa prispevajo k vsakodnevni priročnosti.

Načrtovana kakovost gradnje in sodobne tehnične instalacije dodatno povečujejo primernost nepremičnine za različne namene, vključno s celoletnim prebivanjem, sezonskimi počitnicami in morebitno naložbo v oddajanje.

Ker je začetek gradnje predviden v začetku leta 2027 in investitor že sprejema rezervacije, imajo zainteresirani kupci možnost razmisliti o tem stanovanjskem projektu že v zgodnji fazi. Razpoložljivost enakih stanovanj v prvem in drugem nadstropju ponuja dodatne možnosti tistim, ki jim bolj ustreza drugačno nadstropje.

To sodobno stanovanje v tretjem nadstropju z eno spalnico, zasebno teraso, pogledom na morje, talnim ogrevanjem, klimatizacijo, dostopom z dvigalom in dvema parkirnima mestoma, vključenima v ceno, predstavlja privlačno priložnost za nakup novogradnje na območju Poreča.

Njegova ugodna lokacija približno 6 kilometrov od mestnega središča, bližina Jadranskega morja in dostop do pomembnih storitev ga naredijo primerno izbiro za kupce, ki iščejo udoben dom, lastno počitniško zatočišče ali naložbeno nepremičnino v Istri.

Za dodatne informacije o stanovanju, tlorisih, podrobnostih gradnje, razpoložljivih stanovanjskih enotah, pogojih rezervacije ali za dogovor o terminu srečanja nas lahko brez zadržkov kontaktirate.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo izključno po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu s hrvaškim Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in zapade v plačilo ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!