Istra, Poreč, novi jednosobni stan s pogledom na more

OPIS NEKRETNINE

Na atraktivnoj lokaciji, približno 6 kilometara od Poreča, jednog od najpopularnijih obalnih odredišta u Istri, na prodaju je moderan stan s jednom spavaćom sobom, privatnom terasom i prekrasnim pogledom na more. Smješten na trećem katu kvalitetne nove stambene zgrade s dizalom, ovaj stan objedinjuje suvremenu arhitekturu, funkcionalan raspored prostorija, udobne stambene prostore i praktičnu dostupnost jadranske obale. Njegova privlačna lokacija u blizini uređenih plaža i svakodnevnih sadržaja čini ga izvrsnom prilikom za kupce koji traže nekretninu za stalno stanovanje, apartman za odmor ili ulaganje u nekretnine u blizini Poreča.

Stan je dio planiranog stambenog projekta osmišljenog kako bi budućim stanarima pružio praktične životne prostore i suvremenu udobnost stanovanja. Budući da se nalazi na trećem katu, nekretnina ima prednost povišenog položaja koji pruža atraktivan pogled na okolni krajolik i Jadransko more. Zgrada će biti opremljena dizalom, što će osigurati jednostavan pristup stanu te povećati svakodnevnu udobnost stanara i njihovih posjetitelja.

Unutarnji prostor pažljivo je planiran kako bi se dostupna površina iskoristila na učinkovit način, uz stvaranje ugodnog i funkcionalnog životnog okruženja. Glavni stambeni prostor obuhvaća udoban dnevni boravak povezan s kuhinjom, čime se dobiva otvoren i praktičan raspored prikladan za svakodnevne aktivnosti, opuštanje i provođenje vremena s obitelji ili prijateljima.

Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na privatnu terasu s pogledom na more. Ovaj vanjski prostor predstavlja jednu od najprivlačnijih značajki stana jer budućim vlasnicima omogućuje uživanje u prekrasnom pogledu na more tijekom cijele godine. Bilo da se koristi za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili opuštanje tijekom ugodnih mediteranskih večeri, terasa predstavlja vrijedan nastavak unutarnjeg stambenog prostora.

Kombinacija dnevnog prostora otvorenog koncepta i izravnog izlaza na terasu stvara ugodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela stana. Takav raspored posebno je privlačan kupcima koji cijene mediteranski način života i žele maksimalno iskoristiti povoljnu klimu ovog područja. Terasa dodatno povećava ukupnu atraktivnost nekretnine kao apartmana za odmor ili udobnog doma za cjelogodišnje stanovanje.

Uz dnevni boravak i kuhinju, stan uključuje zasebnu spavaću sobu i kupaonicu. Spavaća soba pruža privatni prostor za odmor i spavanje, dok kupaonica upotpunjuje praktičan raspored stambenih prostorija. Odvojenost dnevnog dijela od prostora za spavanje pridonosi svakodnevnoj udobnosti i čini nekretninu prikladnom za pojedince, parove i kupce koji traže funkcionalan apartman za odmor u Istri.

Funkcionalan dizajn stana posebno je pogodan za kupce koji traže modernu nekretninu s učinkovito organiziranim unutarnjim prostorom. Njegova praktična veličina i pažljivo osmišljene stambene cjeline čine ga privlačnom alternativom većim stambenim nekretninama, osobito za one kojima su važni praktičnost, udobnost i jednostavno održavanje.

Posebna pozornost posvećena je kvaliteti gradnje i udobnosti budućih stanara. Predviđeno je da stan bude u potpunosti klimatiziran sustavom koji će omogućavati grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Ova značajka omogućit će održavanje ugodne unutarnje temperature tijekom toplih ljetnih dana i hladnijih razdoblja, čime će nekretnina biti pogodna za korištenje u svim godišnjim dobima.

U cijelom stanu planirano je i podno grijanje koje će pružati dodatnu razinu udobnosti tijekom hladnijih mjeseci. Kombinacija podnog grijanja i klimatizacijskog sustava s funkcijama grijanja i hlađenja osmišljena je kako bi osigurala ugodno stambeno okruženje tijekom cijele godine.

Ove moderne instalacije pridonose funkcionalnosti stana i čine ga posebno privlačnim kupcima koji razmatraju stalno stanovanje u Istri. Također predstavljaju praktičnu prednost za vlasnike koji nekretninu namjeravaju koristiti kao apartman za odmor izvan glavne ljetne sezone.

Još jedna značajna prednost ove nekretnine jest činjenica da stanu pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu stambene zgrade. Oba parkirna mjesta uključena su u oglašenu kupoprodajnu cijenu, što budućim vlasnicima pruža dodatnu praktičnost i udobnost.

Dva osigurana parkirna mjesta posebno su korisna za kućanstva s više od jednog vozila ili vlasnike koji često primaju posjetitelje. Privatno parkiranje predstavlja vrijednu pogodnost u obalnim područjima, osobito tijekom prometne ljetne turističke sezone kada se potražnja za parkirnim mjestima može znatno povećati.

Uključenost obaju parkirnih mjesta u kupoprodajnu cijenu dodatno povećava praktičnu vrijednost nekretnine i pridonosi njezinoj atraktivnosti za stalne stanovnike, kupce kuća za odmor i investitore.

Početak izgradnje stambenog projekta planiran je početkom 2027. godine. Iako se projekt trenutačno nalazi u fazi prije početka gradnje, investitor već prima rezervacije, čime zainteresiranim kupcima omogućuje da osiguraju željeni stan prije početka građevinskih radova.

Rane rezervacije pružaju kupcima mogućnost upoznavanja dostupnih stambenih jedinica i odabira apartmana koji najbolje odgovara njihovim individualnim željama. To može biti posebno korisno kupcima koji žele odabrati određeni kat unutar planirane stambene zgrade.

Osim stana na trećem katu, u istoj su zgradi za kupnju dostupni i identični stanovi na prvom i drugom katu. Time se budućim kupcima pruža dodatna fleksibilnost pri odabiru najprikladnijeg položaja stana unutar stambenog projekta.

Projekt uključuje nekoliko manjih stanova praktičnih rasporeda i dimenzija, čime se nude mogućnosti za različite potrebe, planirane načine korištenja i financijske mogućnosti. Kupci stoga mogu razmotriti različite dostupne stambene jedinice i odabrati nekretninu koja najbolje odgovara njihovu životnom stilu i financijskim planovima.

Dostupnost stanova na više katova čini ovaj stambeni projekt privlačnim širokom krugu kupaca, uključujući pojedince, parove, kupce nekretnina za odmor i investitore koji traže stanove u novogradnji nedaleko od Poreča.

Stan na trećem katu posebno se ističe svojim povišenim položajem, privatnom terasom, pogledom na more i modernim stambenim značajkama. Kombinacija funkcionalnih životnih prostora, zasebne spavaće sobe, kupaonice, klimatizacije, podnog grijanja, pristupa dizalom i dvaju parkirnih mjesta uključenih u cijenu pruža praktičnu osnovu za udobno stanovanje.

Lokacija nudi izvrsnu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i praktične dostupnosti važnih svakodnevnih sadržaja. More i uređene plaže nalaze se u blizini, što stanovnicima omogućuje uživanje u atraktivnoj jadranskoj obali bez potrebe za dugim putovanjem od vlastitog doma.

Trgovine, pošta, škola i dječji vrtić također se nalaze u okolici. Dostupnost ovih sadržaja čini lokaciju posebno pogodnom za kupce koji stan namjeravaju koristiti za stalno stanovanje, a ne isključivo kao nekretninu za odmor.

Centar Poreča udaljen je približno 6 kilometara i dostupan je kratkom vožnjom automobilom. Stanovnici tako mogu uživati u prednostima mirnijeg stambenog okruženja, uz zadržavanje jednostavnog pristupa gradskim trgovinama, restoranima, zabavnim sadržajima i važnim uslugama.

Za kupce koji traže apartman za odmor u Istri blizina mora i uređenih plaža predstavlja značajnu prednost. Lokacija pruža praktične mogućnosti za kupanje, rekreaciju uz obalu i uživanje u mediteranskom okruženju tijekom toplijih mjeseci.

Istodobno, planirani sustavi grijanja i hlađenja, blizina svakodnevnih sadržaja i praktična cestovna povezanost čine stan pogodnim za udobno stanovanje tijekom cijele godine.

Poreč je jedno od najprepoznatljivijih odredišta na zapadnoj obali Istre, poznato po povijesnoj starogradskoj jezgri, atraktivnim jadranskim plažama i živahnoj mediteranskoj atmosferi. U gradu se nalazi Eufrazijeva bazilika, uvrštena na UNESCO-ov Popis svjetske baštine, dok slikovita gradska riva, restorani, kulturne znamenitosti i brojne mogućnosti rekreacije čine šire područje Poreča privlačnim stanovnicima i međunarodnim posjetiteljima. Obalna naselja u okolici Poreča nude poželjnu kombinaciju mirnog stambenog života, prirodnih ljepota i praktične dostupnosti sadržaja razvijenog turističkog odredišta.

Stan može biti zanimljiv i kupcima koji razmatraju ulaganje u nekretninu namijenjenu turističkom najmu, uz poštovanje važećih propisa i pribavljanje svih potrebnih odobrenja. Njegova lokacija u blizini Poreča, privatna terasa s pogledom na more, planirana moderna oprema i dva parkirna mjesta značajke su koje mogu privući goste koji traže smještaj duž istarske obale.

Za kupce koji planiraju osobno koristiti nekretninu, praktičan raspored s jednom spavaćom sobom nudi privlačnu kombinaciju prostora jednostavnog za održavanje i suvremene udobnosti. Privatna terasa pruža dodatni prostor za opuštanje, dok dizalo i parkirna mjesta pridonose praktičnosti svakodnevnog korištenja.

Planirana kvaliteta gradnje i moderne tehničke instalacije dodatno povećavaju prikladnost nekretnine za različite namjene, uključujući cjelogodišnje stanovanje, sezonski odmor i potencijalno ulaganje u najam.

Budući da je početak gradnje planiran početkom 2027. godine, a rezervacije se već primaju, zainteresirani kupci imaju priliku razmotriti ovaj stambeni projekt u njegovoj ranoj fazi. Dostupnost identičnih stanova na prvom i drugom katu pruža dodatne mogućnosti onima koji preferiraju drukčiji položaj unutar zgrade.

Ovaj moderan stan na trećem katu s jednom spavaćom sobom, privatnom terasom, pogledom na more, podnim grijanjem, klimatizacijom, pristupom dizalom i dvama parkirnim mjestima uključenima u cijenu predstavlja atraktivnu priliku za kupnju nekretnine u novogradnji na području Poreča.

Njegova povoljna lokacija približno 6 kilometara od centra grada, blizina Jadranskog mora i dostupnost važnih sadržaja čine ga prikladnim izborom za kupce koji traže udoban dom, vlastiti apartman za odmor ili investicijsku nekretninu u Istri.

Za dodatne informacije o stanu, tlocrtima, pojedinostima izgradnje, dostupnim stambenim jedinicama, uvjetima rezervacije i dogovoru termina sastanka slobodno nam se obratite.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Poreč u našoj ponudi!