Istra, Poreč, moderna vrstna hiša z zasebnim bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

V mirnem naselju Kaštelir, le 7 km od Jadranskega morja in v bližini Poreča, je naprodaj sodobna vrstna hiša z zasebnim bazenom in prostornim vrtom. Ta privlačna nepremičnina, ki je trenutno v gradnji, ponuja 105 m² bivalne površine, razporejene v dveh etažah. Hiša stoji na skrajnem delu stanovanjskega objekta, najbolj oddaljenem od ceste, kar zagotavlja dodatno zasebnost, mir in prijetno bivalno okolje. Sodobna arhitekturna zasnova, funkcionalna razporeditev prostorov in skrbno izbrani gradbeni materiali predstavljajo odlično priložnost za kupce, ki iščejo udoben dom v zahodni Istri.

V pritličju se nahaja svetel in prijeten bivalni prostor z odprtim tlorisom, ki harmonično povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne dnevne svetlobe, kar ustvarja zračno in vabljivo vzdušje. Iz dnevne sobe je omogočen neposreden dostop do zunanje terase in zasebnega vrta, s čimer se vzpostavlja naravna povezava med udobjem notranjih prostorov in sproščanjem na prostem.

Pritličje dopolnjujeta praktična shramba in ločeno stranišče za goste, ki zagotavljata dodatno udobje in funkcionalnost pri vsakodnevnem bivanju. Skrbno premišljena razporeditev omogoča učinkovito izrabo razpoložljive površine, hkrati pa ohranja prijetno okolje za stanovalce in obiskovalce.

Ena najprivlačnejših značilnosti nepremičnine je prostorna zunanja površina v velikosti približno 140 m², ki vključuje zasebni bazen in vrt. Ta prijeten prostor je idealen za sončenje, obedovanje na prostem, druženje z gosti ali preživljanje sproščenih popoldnevov z družino in prijatelji. Kombinacija terase, možnosti krajinske ureditve zelenih površin in bazena ustvarja odlične pogoje za uživanje v toplem sredozemskem podnebju Istre.

V nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Takšna razporeditev zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja tako družinskim članom kot gostom, zato je nepremičnina še posebej primerna za večje družine ali kupce, ki cenijo dodatne nastanitvene zmogljivosti. Loža ponuja še en prijeten zunanji kotiček, primeren za uživanje na svežem zraku, jutranjo kavo ali mirne trenutke ob pogledu na okoliško stanovanjsko okolje.

Vrstna hiša bo opremljena s sodobnimi tehničnimi sistemi, zasnovanimi za zagotavljanje udobnega bivanja skozi vse leto. Električno talno ogrevanje bo v hladnejših mesecih zagotavljalo prijetno toploto, klimatske naprave pa bodo poleti skrbele za ugodno temperaturo notranjih prostorov.

Visokokakovostna PVC okna in vrata s troslojno zasteklitvijo bodo prispevala k učinkoviti toplotni izolaciji, zmanjšanju zunanjega hrupa in izboljšani energetski učinkovitosti. Električne rolete bodo zagotavljale dodatno zasebnost, priročnost in možnost uravnavanja naravne dnevne svetlobe. Te skrbno izbrane lastnosti povečujejo praktičnost nepremičnine ter prispevajo k sodobnemu in udobnemu bivalnemu okolju.

Nepremičnini pripada tudi eno določeno zunanje parkirno mesto, ki omogoča priročno parkiranje stanovalcem in njihovim obiskovalcem.

Gradbena dela trenutno potekajo, zaključek gradnje pa je predviden spomladi leta 2027. Potencialni kupci imajo tako priložnost, da si novozgrajeno vrstno hišo v Kaštelirju zagotovijo še pred načrtovanim zaključkom gradnje ter izkoristijo prednosti sodobne gradnje na zaželeni stanovanjski lokaciji.

Lega nepremičnine na skrajnem delu objekta, stran od ceste, je še posebej privlačna za kupce, ki cenijo zasebnost in mirno okolico. S tremi spalnicami, tremi zasebnimi kopalnicami, prostornim dnevnim prostorom z odprtim tlorisom, zasebnim bazenom in približno 140 m² zunanjih površin ta vrstna hiša ponuja privlačno ravnovesje med udobjem, funkcionalnostjo in sredozemskim načinom življenja.

Kaštelir je slikovito naselje v zahodni Istri, znano po mirnem vzdušju, čudoviti podeželski pokrajini, tradicionalni arhitekturi in pristnem sredozemskem značaju. Nahaja se približno 7 km od jadranske obale in v bližini Poreča ter omogoča enostaven dostop do čudovitih plaž, restavracij, lokalnih vinskih kleti, kolesarskih poti, trgovin in vseh pomembnih storitev za vsakodnevno življenje. Kombinacija naravnih lepot, sproščenega življenja v manjšem kraju in bližine priljubljenih obalnih destinacij naredi Kaštelir privlačno lokacijo za stalno bivanje, počitnice in naložbe v nepremičnine.

Za kupce, ki iščejo vrstno hišo naprodaj v Kaštelirju, sodoben dom v bližini Poreča ali novozgrajeno nepremičnino z zasebnim bazenom v Istri, predstavlja ta hiša odlično priložnost. Njenih 105 m² bivalne površine, tri spalnice z lastnimi kopalnicami, približno 140 m² zunanjih površin, terasa, vrt, zasebni bazen, loža in zunanje parkirno mesto zagotavljajo zaželeno kombinacijo praktičnih značilnosti in sodobnega udobja.

Ne glede na to, ali je nepremičnina namenjena stalnemu družinskemu bivanju, počitniški hiši ob Sredozemlju ali naložbi z možnostjo turističnega oddajanja, ta vrstna hiša ponuja prilagodljivost uporabe in dolgoročno privlačnost. Z načrtovanim zaključkom gradnje spomladi leta 2027, mirno lego stran od ceste in Jadranskim morjem, oddaljenim le 7 km, predstavlja privlačno priložnost za nakup sodobne nepremičnine v enem izmed prijetnih stanovanjskih območij zahodne Istre.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!