Istra, Poreč, moderna vrstna hiša z bazenom in vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

Odkrijte privlačno priložnost za nakup sodobne vrstne hiše z zasebnim bazenom in vrtom v mirnem naselju Kaštelir, nedaleč od Poreča na zahodni obali Istre. Ta elegantna nepremičnina s površino 107 m² je trenutno v gradnji in je del ekskluzivnega stanovanjskega projekta, ki obsega le tri dvonadstropne hiše. Z lastnim ločenim vhodom, sodobno arhitekturno zasnovo in skrbno načrtovanimi bivalnimi prostori ponuja privlačno kombinacijo zasebnosti, udobja in funkcionalnosti.

Vrstna hiša je razporejena v dveh etažah in zasnovana tako, da ustreza potrebam sodobnega družinskega življenja. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor z odprtim tlorisom, ki harmonično povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe ter ustvarjajo svetlo, prijetno in gostoljubno vzdušje v celotnem osrednjem bivalnem prostoru.

Iz dnevne sobe je omogočen neposreden dostop do zunanje terase in zasebnega vrta s površino približno 70 m². Ta privlačen zunanji prostor vključuje zasebni bazen ter ustvarja idealno okolje za sprostitev, obedovanje na prostem, družinske dejavnosti in druženje z gosti v toplejših mesecih. Neposredna povezava med notranjim bivalnim prostorom in vrtom še dodatno poudarja udobje ter prednosti sredozemskega načina življenja, ki ga ponuja ta nepremičnina.

Dodatni prostori v pritličju vključujejo ločeno stranišče za goste in praktičen prostor za shranjevanje pod stopniščem. Ti premišljeno vključeni elementi zagotavljajo večjo priročnost pri vsakodnevnem življenju ter pomagajo ohranjati bivalne prostore urejene, pregledne in funkcionalne.

Prvo nadstropje je namenjeno spalnemu delu hiše in obsega tri udobne spalnice, od katerih ima vsaka svojo zasebno kopalnico. Takšna razporeditev zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja tako družinskim članom kot obiskovalcem. Dve kopalnici imata okni, ki omogočata naravno osvetlitev in prezračevanje.

Ena od spalnic ima tudi neposreden dostop do lože s površino približno 5 m². Ta dodatni zunanji prostor ponuja prijetno okolje za uživanje ob jutranji kavi, branje ali sproščanje ob občudovanju mirne okolice.

Nepremičnina bo opremljena s sodobnimi inštalacijami in kakovostnimi materiali, ki bodo zagotavljali prijetno bivanje skozi vse leto. Električno talno ogrevanje bo v hladnejših mesecih poskrbelo za prijetno toploto, klimatske naprave v vseh prostorih pa bodo poleti omogočale vzdrževanje udobne notranje temperature.

Visokokakovostna PVC okna VEKA s troslojno zasteklitvijo bodo prispevala k učinkoviti toplotni izolaciji, zmanjševanju zunanjega hrupa in energetski učinkovitosti. Električne rolete bodo zagotavljale dodatno priročnost, zasebnost in možnost uravnavanja količine naravne svetlobe. Nepremičnini pripada tudi eno določeno zunanje parkirno mesto.

Kot del stanovanjskega projekta, ki vključuje le tri dvonadstropne hiše, ta vrstna hiša ponuja privlačno ravnovesje med sodobno stanovanjsko arhitekturo in bolj zasebnim bivalnim okoljem. Ločen vhod, funkcionalna notranja razporeditev, tri spalnice z lastnimi kopalnicami in privlačne zunanje površine jo naredijo posebej primerno za družine, pare, ki potrebujejo več prostora, ter kupce, ki radi gostijo prijatelje in sorodnike.

Kaštelir je očarljivo istrsko naselje, znano po mirnem stanovanjskem vzdušju, slikoviti podeželski pokrajini, tradicionalnem značaju in bližini priljubljenega obalnega mesta Poreč. Okolica ponuja številne možnosti za raziskovanje lokalnih vinskih kleti, pristnih istrskih restavracij, kolesarskih poti in čudovitih naravnih pokrajin, medtem ko so plaže in obalne znamenitosti zahodne Istre lahko dostopne. Lokacija združuje spokojnost podeželskega življenja s priročnim dostopom do trgovin, gostinskih lokalov, rekreacijskih dejavnosti in vseh pomembnih vsakodnevnih storitev.

Za kupce, ki iščejo vrstno hišo naprodaj v Kaštelirju, sodoben družinski dom v bližini Poreča ali novogradnjo z zasebnim bazenom v Istri, predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost. Bivalna površina 107 m², tri spalnice z lastnimi kopalnicami, kuhinja in dnevna soba z odprtim tlorisom, zasebni vrt s površino približno 70 m², bazen, terasa, loža s površino 5 m² in zunanje parkirno mesto zagotavljajo uravnoteženo kombinacijo praktičnih lastnosti in sodobnega udobja.

Ne glede na to, ali je namenjena stalnemu družinskemu bivanju, počitniški uporabi ali kot naložbena nepremičnina s potencialom za turistično oddajanje, ta vrstna hiša ponuja privlačno možnost uživanja v sodobnem načinu življenja v zaželenem delu Istre. Ker gradnja trenutno poteka, nepremičnina pa se nahaja v bližini Poreča in jadranske obale, predstavlja prepričljivo izbiro za kupce, ki iščejo udoben dom z zasebnimi zunanjimi površinami.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo izključno po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!