Istra, Poreč: Gradbena parcela 700 m² s projektom vile

OPIS NEPREMIČNINE

Na prodaj je privlačno zazidljivo zemljišče s površino 700 m², ki se nahaja le 4 km od središča Poreča in ima že pripravljen arhitekturni projekt za gradnjo sodobne istrske vile z zasebnim bazenom. Zemljišče leži znotraj že oblikovanega in komunalno urejenega stanovanjskega naselja ter predstavlja zadnjo še nepozidano parcelo na tem območju. Ta posebnost ponuja odlično priložnost za gradnjo zasebne družinske hiše, počitniške nepremičnine ali naložbenega objekta na eni izmed najbolj iskanih lokacij v zahodni Istri.

Zazidljivo zemljišče ima pravilno obliko, ki omogoča optimalno izrabo razpoložljive površine, učinkovito arhitekturno načrtovanje in enostavnejšo izvedbo predvidenega gradbenega projekta. V skladu z obstoječo projektno zasnovo bodo prihodnja vila, terasa in zasebni bazen orientirani proti jugu, kar bo omogočalo čim boljši izkoristek naravne sončne svetlobe skozi ves dan. Takšna ugodna orientacija predstavlja pomembno prednost za svetle in udobne notranje prostore ter prijetno sproščanje na prostem. Južna lega obenem prispeva k ustvarjanju privlačnega, prijetnega in funkcionalnega bivalnega okolja za stanovalce in goste.

Ena izmed najpomembnejših prednosti tega zazidljivega zemljišča je razpoložljivost osnovne komunalne infrastrukture neposredno ob parceli. Priključki za električno energijo, vodo in kanalizacijo se nahajajo tik ob zemljišču, kar bodočemu lastniku olajša načrtovanje in organizacijo gradbenih del. Dostop do nepremičnine je zagotovljen po asfaltirani cesti, ki omogoča enostavno, praktično in udobno dostopnost. Razpoložljiva infrastruktura in lega znotraj že urejenega stanovanjskega naselja predstavljata dodatni prednosti pri načrtovanju in izvedbi predvidene gradnje.

Obstoječi arhitekturni projekt predvideva gradnjo sodobne istrske vile z zasebnim bazenom, ki je zasnovana v skladu s potrebami sodobnega življenjskega sloga, udobnega družinskega bivanja in sproščujočih počitnic v Istri. Predvidena gradnja ponuja možnost ustvarjanja privlačnega in funkcionalnega stanovanjskega okolja, ki harmonično združuje udobje prostornih notranjih bivalnih površin s prednostmi zasebnih zunanjih prostorov. Zainteresirani kupci lahko po predhodnem dogovoru z lastnikom pridobijo vpogled v razpoložljivo projektno dokumentacijo ter dodatne informacije o načrtovani gradnji in predvideni izvedbi objekta.

Poreč je eno najbolj znanih obalnih mest v zahodni Istri, ki slovi po očarljivem zgodovinskem mestnem jedru, čudovitih jadranskih plažah in dobro razviti turistični infrastrukturi. Okolica mesta združuje mirno stanovanjsko vzdušje z dobro dostopnostjo do restavracij, trgovin, rekreacijskih objektov in številnih turističnih znamenitosti. Zaradi bližine Poreča ta lokacija ponuja privlačne pogoje za stalno prebivanje, sproščujoče družinske počitnice in naložbe v nepremičnine na zahodni obali Istre. Območje je zanimivo tako za kupce, ki si želijo kakovostnega bivanja, kot tudi za tiste, ki iščejo možnosti dolgoročnega vlaganja v hrvaške nepremičnine.

Zaradi odlične lokacije, že pripravljenega projekta za sodobno vilo z bazenom, ugodne južne orientacije in neposredne bližine komunalne infrastrukture predstavlja to zazidljivo zemljišče posebej zanimivo priložnost za gradnjo zasebne stanovanjske hiše, počitniške nepremičnine ali objekta, namenjenega turističnemu oddajanju. Pravilna oblika parcele in njena lega znotraj že razvitega stanovanjskega naselja dodatno povečujeta privlačnost nepremičnine. Zemljišče je zato odlična izbira za kupce, ki iščejo zazidljivo zemljišče v bližini Poreča z obetavnim potencialom za dolgoročno nepremičninsko naložbo.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com