Istra, Poreč: Građevinsko zemljište 700 m² s projektom vile

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 700 m², smješteno svega 4 km od centra Poreča, s postojećim projektom za izgradnju moderne istarske vile s privatnim bazenom. Zemljište se nalazi unutar izgrađenog i uređenog stambenog naselja te predstavlja posljednju neizgrađenu parcelu na tom području, pružajući izvrsnu priliku za gradnju vlastitog doma, kuće za odmor ili ulaganje u nekretnine.

Parcela je pravilnog oblika, što omogućuje optimalno iskorištavanje raspoloživog prostora, kvalitetno prostorno planiranje i jednostavniju realizaciju planirane gradnje. Prema postojećem projektu, buduća vila, terasa i privatni bazen bit će orijentirani prema jugu kako bi se omogućilo maksimalno iskorištavanje prirodne sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. Takva orijentacija predstavlja značajnu prednost za ugodan boravak u unutarnjim i vanjskim prostorima nekretnine.

Jedna od najvažnijih prednosti ovog građevinskog zemljišta jest dostupnost kompletne komunalne infrastrukture neposredno uz parcelu. Priključci za električnu energiju, vodu i kanalizaciju nalaze se uz samo zemljište, što budućem vlasniku olakšava planiranje i organizaciju građevinskih radova. Pristup parceli osiguran je asfaltiranom cestom, čime je omogućen jednostavan i praktičan dolazak do nekretnine.

Postojeći arhitektonski projekt predviđa izgradnju suvremene istarske vile s privatnim bazenom, prilagođene modernom načinu života, udobnom obiteljskom stanovanju i kvalitetnom odmoru u Istri. Planirani objekt pruža mogućnost stvaranja funkcionalnog i atraktivnog životnog prostora koji povezuje udobnost unutarnjih prostorija s uživanjem na otvorenom. Zainteresirani kupci mogu, u dogovoru s vlasnikom, dobiti na uvid dostupnu projektnu dokumentaciju i dodatne informacije o planiranoj gradnji.

Poreč je jedan od najpoznatijih obalnih gradova zapadne Istre, prepoznatljiv po svojoj bogatoj povijesnoj jezgri, prekrasnim jadranskim plažama i razvijenoj turističkoj ponudi. Okolica grada spaja mirno stambeno okruženje s dobrom dostupnošću restorana, trgovina, rekreacijskih sadržaja i brojnih turističkih atrakcija. Zahvaljujući blizini Poreča, ova lokacija pruža privlačne uvjete za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor i ulaganje u nekretnine na zapadnoj obali Istre.

Uz izvrsnu lokaciju, postojeći projekt moderne vile s bazenom, južnu orijentaciju i dostupnu komunalnu infrastrukturu, ovo građevinsko zemljište predstavlja iznimno zanimljivu priliku za izgradnju privatne rezidencije, kuće za odmor ili nekretnine namijenjene turističkom iznajmljivanju. Pravilni oblik parcele i položaj unutar već formiranog naselja dodatno povećavaju njezinu privlačnost za kupce koji traže građevinsko zemljište u blizini Poreča s potencijalom za dugoročno ulaganje.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com