Istra, Poreč : Zazidljivo zemljišče z dovoljenjem, 776 m²

OPIS NEPREMIČNINE

Privlačno stavbno zemljišče s površino 776 m² je naprodaj na mirni lokaciji v bližini Poreča, na robu manjšega naselja, kjer zasebnost in spokojno okolje ustvarjata odlične pogoje za razvoj stanovanjskega ali investicijskega projekta.

Zemljišče je ravno in pravilne oblike, kar zagotavlja ugodne pogoje za gradnjo ter učinkovito izrabo razpoložljive površine. Ena ključnih prednosti te nepremičnine je že izdano veljavno gradbeno dovoljenje, ki bodočemu lastniku omogoča začetek gradnje brez dolgotrajnega postopka pridobivanja začetnega dovoljenja.

Vsa bistvena infrastruktura je na voljo neposredno na zemljišču, vključno z elektriko, vodo, kanalizacijo in internetom. Obstoječa infrastruktura skupaj z že izdanim gradbenim dovoljenjem naredi nepremičnino še posebej privlačno za kupce, ki iščejo stavbno zemljišče na območju Poreča, kjer je mogoče z gradnjo začeti takoj.

Nepremičnina je v zasebni lasti in brez kakršnih koli bremen, kar zagotavlja ugodne pogoje za hiter, enostaven in varen nakup. Možnost takojšnjega začetka gradnje dodatno povečuje vrednost in praktično privlačnost te ponudbe.

Dodatna prednost je možnost sodelovanja z investitorjem, ki lahko gradnjo izvede v skladu s predhodnim dogovorom. Obstoječi projekt je mogoče prilagoditi tudi individualnim željam in zahtevam kupca, kar omogoča večjo prilagodljivost pri ustvarjanju doma po meri, hkrati pa zmanjšuje stres in obveznosti, povezane s samostojnim vodenjem celotnega procesa gradnje.

Zemljišče predstavlja odlično priložnost za gradnjo družinske vile, počitniške hiše ali investicijske nepremičnine, ki lahko izkoristi veliko privlačnost nepremičninskega trga na območju Poreča. Kombinacija mirnega okolja, pripravljenosti za takojšnjo gradnjo, razpoložljive infrastrukture in možnosti prilagajanja projekta naredi to nepremičnino primerno tako za zasebne kupce kot tudi za investitorje, ki iščejo stavbno zemljišče v Istri.

Poreč je ena najbolj zaželenih destinacij na zahodni obali Istre, znana po svoji jadranski obali, zgodovinskem starem mestnem jedru, odlični gastronomiji in dobro razviti turistični infrastrukturi. Širše območje Poreča združuje privlačne plaže, slikovito istrsko pokrajino in enostaven dostop do vseh potrebnih vsakodnevnih storitev ter tako ustvarja odlične pogoje za stalno bivanje in preživljanje počitnic. Mirna lokacija v bližini Poreča kupcem dodatno zagotavlja prednost zasebnosti, obenem pa omogoča priročen dostop do mestnih storitev, restavracij, rekreacijskih objektov in obalnih znamenitosti.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in je plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com