Istra, Poreč : Građevinsko zemljište s dozvolom, 776 m²

OPIS NEKRETNINE

Atraktivno građevinsko zemljište površine 776 m² prodaje se na mirnoj lokaciji u blizini Poreča, na rubu manjeg naselja gdje privatnost i spokoj stvaraju izvrsno okruženje za stambenu gradnju ili investicijski projekt.

Zemljište je ravno i pravilnog oblika, što osigurava povoljne uvjete za gradnju i učinkovito iskorištavanje raspoložive površine. Jedna od ključnih prednosti ove nekretnine jest već izdana važeća građevinska dozvola, što budućem vlasniku omogućuje početak gradnje bez dugotrajnog postupka ishođenja početne dozvole.

Sva potrebna infrastruktura dostupna je izravno na zemljištu, uključujući električnu energiju, vodu, kanalizaciju i internet. Postojeća infrastruktura, zajedno s izdanom građevinskom dozvolom, čini ovu nekretninu posebno privlačnom kupcima koji traže građevinsko zemljište na području Poreča na kojem je moguće odmah započeti s gradnjom.

Nekretnina je u privatnom vlasništvu i bez ikakvih tereta, što osigurava povoljne uvjete za brzu, jednostavnu i sigurnu kupoprodaju. Mogućnost trenutnog početka gradnje dodatno povećava vrijednost i praktičnu privlačnost ove ponude.

Dodatna prednost je mogućnost suradnje s investitorom koji može izvesti gradnju prema prethodnom dogovoru. Postojeći projekt također se može prilagoditi individualnim željama i zahtjevima kupca, čime se omogućuje veća fleksibilnost pri stvaranju personaliziranog doma, uz istodobno smanjenje stresa i obveza povezanih sa samostalnim vođenjem procesa gradnje.

Zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske vile, kuće za odmor ili investicijske nekretnine koja može iskoristiti snažnu privlačnost tržišta nekretnina na području Poreča. Kombinacija mirnog okruženja, spremnosti za gradnju, dostupne infrastrukture i mogućnosti prilagodbe projekta čini ovu nekretninu pogodnom kako za privatne kupce tako i za investitore koji traže građevinsko zemljište u Istri.

Poreč je jedna od najpoželjnijih destinacija na zapadnoj obali Istre, poznata po svojoj jadranskoj obali, povijesnoj staroj gradskoj jezgri, izvrsnoj gastronomiji i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Šire područje Poreča spaja atraktivne plaže, slikoviti istarski krajolik i jednostavan pristup svakodnevnim sadržajima, stvarajući izvrsne uvjete za stalni boravak i odmor. Mirna lokacija u blizini Poreča kupcima dodatno pruža prednost privatnosti, a istodobno omogućuje praktičan pristup gradskim uslugama, restoranima, rekreacijskim sadržajima i obalnim atrakcijama.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com