Istra, Poreč : Zazidljiva parcela z dovoljenjem, 923 m²

OPIS NEPREMIČNINE

Atraktivno stavbno zemljišče v velikosti 923 m² je naprodaj na mirni lokaciji v bližini Poreča, na robu manjšega naselja, kjer zasebnost in spokojno okolje ustvarjata odlične pogoje za stanovanjsko gradnjo ali kakovostno naložbo v nepremičnino.

Zemljišče je ravno in pravilne oblike, kar zagotavlja ugodne pogoje za gradnjo ter omogoča učinkovito izrabo celotne razpoložljive površine. Ena najpomembnejših prednosti te nepremičnine je dejstvo, da je gradbeno dovoljenje že izdano. To bodočemu lastniku omogoča, da nadaljuje z izvedbo gradnje, ne da bi moral opraviti dolgotrajen začetni postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja.

Vsi bistveni komunalni priključki in potrebna infrastruktura so že na voljo neposredno na zemljišču, vključno z elektriko, vodo, kanalizacijo in internetom. Kombinacija obstoječe infrastrukture in že izdanega gradbenega dovoljenja naredi to nepremičnino še posebej privlačno za kupce, ki iščejo stavbno zemljišče, pripravljeno za gradnjo, na območju Poreča. Možnost takojšnjega začetka gradnje dodatno povečuje praktično in investicijsko vrednost te priložnosti.

Zemljišče je v zasebni lasti in popolnoma brez kakršnih koli bremen, kar zagotavlja ugodne pogoje za hiter, enostaven in varen nakup. Kupci lahko tako pridobijo pravno neobremenjeno nepremičnino in hkrati izkoristijo možnost nadaljevanja načrtovane gradnje brez nepotrebnih zamud.

Dodatna prednost je možnost sodelovanja z investitorjem, ki lahko gradnjo izvede v skladu s predhodno dogovorjenimi pogoji. Obstoječi projekt je mogoče prilagoditi tudi individualnim željam in zahtevam kupca, kar zagotavlja večjo prilagodljivost pri ustvarjanju doma po osebnih željah. Ta možnost je še posebej primerna za kupce, ki želijo zgraditi svojo sanjsko nepremičnino, hkrati pa se izogniti velikemu delu stresa in odgovornosti, povezanih s samostojnim vodenjem celotnega procesa gradnje.

S površino 1.033 m² to stavbno zemljišče predstavlja odlično priložnost za gradnjo družinske vile, počitniške hiše ali investicijske nepremičnine. Kombinacija mirnega okolja, ravnega in pravilno oblikovanega terena, izdanega gradbenega dovoljenja, razpoložljivih komunalnih priključkov, urejenega lastništva in prilagodljivih možnosti gradnje naredi to zemljišče privlačno izbiro tako za zasebne kupce kot tudi za investitorje, ki iščejo stavbno zemljišče v Istri.

Poreč je ena najbolj zaželenih destinacij na zahodni obali Istre, znana po svoji jadranski obali, zgodovinskem starem mestnem jedru, odlični gastronomiji in dobro razviti turistični infrastrukturi. Širše območje Poreča združuje čudovite plaže, slikovito istrsko pokrajino in priročen dostop do vseh storitev ter vsebin, potrebnih za vsakdanje življenje, kar ustvarja odlične pogoje za stalno bivanje, počitnice in naložbe v nepremičnine. Mirna lokacija v bližini Poreča ponuja dodatno prednost zasebnosti, hkrati pa mestne restavracije, trgovine, storitve, rekreacijski objekti in obalne znamenitosti ostajajo enostavno in priročno dostopni.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in je plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com