Istra, Poreč : Građevinsko zemljište s dozvolom, 923 m²

OPIS NEKRETNINE

Atraktivno građevinsko zemljište površine 923 m² prodaje se na mirnoj lokaciji u blizini Poreča, smješteno na samom rubu manjeg naselja gdje privatnost i mirno okruženje stvaraju izvrsne uvjete za stambenu izgradnju ili vrijednu investiciju u nekretninu.

Zemljište je ravno i pravilnog oblika, što omogućuje povoljne uvjete za gradnju i učinkovito korištenje cjelokupne raspoložive površine. Jedna od najvažnijih prednosti ove nekretnine jest činjenica da je građevinska dozvola već izdana. Budućem vlasniku to omogućuje da nastavi s realizacijom gradnje bez potrebe za prolaskom kroz dugotrajan početni postupak ishođenja građevinske dozvole.

Sva potrebna infrastruktura već je dostupna izravno na zemljištu, uključujući električnu energiju, vodu, kanalizaciju i internet. Kombinacija postojeće infrastrukture i izdane građevinske dozvole čini ovu nekretninu posebno privlačnom kupcima koji traže građevinsko zemljište spremno za gradnju na području Poreča. Mogućnost trenutnog početka gradnje dodatno povećava praktičnu i investicijsku vrijednost ove prilike.

Zemljište je u privatnom vlasništvu i potpuno je bez ikakvih tereta, što osigurava povoljne uvjete za brzu, jednostavnu i sigurnu kupnju. Kupci tako mogu steći pravno neopterećenu nekretninu te istodobno iskoristiti mogućnost nastavka planirane gradnje bez nepotrebnih odgađanja.

Dodatna prednost je mogućnost suradnje s investitorom, koji može izvesti gradnju prema prethodno dogovorenim uvjetima. Postojeći projekt također se može prilagoditi individualnim željama i zahtjevima kupca, čime se pruža veća fleksibilnost pri stvaranju personaliziranog doma. Ova je mogućnost posebno pogodna za kupce koji žele izgraditi nekretninu iz snova, a pritom izbjeći velik dio stresa i odgovornosti povezanih sa samostalnim upravljanjem procesom gradnje.

Sa svojih 1.033 m² površine, ovo građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske vile, kuće za odmor ili investicijske nekretnine. Kombinacija mirnog okruženja, ravnog i pravilno oblikovanog terena, izdane građevinske dozvole, dostupne infrastrukture, urednog vlasništva i fleksibilnih mogućnosti gradnje čini ovu nekretninu atraktivnim izborom kako za privatne kupce, tako i za investitore koji traže građevinsko zemljište u Istri.

Poreč je jedno od najpoželjnijih odredišta na zapadnoj obali Istre, poznato po svojoj jadranskoj obali, povijesnoj staroj gradskoj jezgri, izvrsnoj gastronomiji i dobro razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Šire područje Poreča objedinjuje prekrasne plaže, slikoviti istarski krajolik i praktičan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, stvarajući izvrsne uvjete za stalno stanovanje, odmor i ulaganje u nekretnine. Mirna lokacija u blizini Poreča pruža dodatnu prednost privatnosti, dok su gradski restorani, trgovine, usluge, rekreacijski sadržaji i obalne atrakcije i dalje lako i praktično dostupni.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com