Istra, Momjan: Ekskluzivna tradicionalna kamnita hiša

OPIS NEPREMIČNINE

Le deset minut vožnje od Momjana, blizu slovenske meje, se nahaja čudovita tradicionalna istrska kamnita hiša, ki ponuja 130 m² kakovostnega bivalnega prostora in 1.000 m² urejene parcele. V pritličju se nahaja odprt bivalni prostor z moderno kuhinjo in jedilnico, pralnica ter kopalnica. V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico, kar zagotavlja udobje in zasebnost za prebivalce in goste.

Zunanji prostor je zasnovan za sprostitev in vključuje velik bazen ter pripravo za zunanjo kuhinjo, kar ustvarja idealno okolje za druženja in uživanje v toplih poletnih dneh. Vila je bila dokončana konec leta 2025 in je opremljena z vrhunsko italijansko keramiko in parketom, ogrevanje temelji na toplotni črpalki, hlajenje pa je zagotovljeno s klimatskimi napravami. Predstavlja popolno ravnovesje med tradicionalno arhitekturo, sodobnim udobjem in visokim bivalnim standardom v Istri.

Momjan je znan po svojih vinogradih, razgledih na hribčke in izjemni gastronomiji ter velja za eno najbolj zaželenih območij severne Istre. Regija nudi hiter dostop do vinskih kleti, kolesarskih poti in slikovitih vasic tako na hrvaški kot na slovenski strani. Njeno mirno okolje in prelepa narava sta idealna za počitniške hiše ali celoletno bivanje.

Ogled nepremičnine je mogoč s podpisano posredniško pogodbo ki predstavlja osnovo za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://alphaluxegroup.si

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com