NOVOGRADNJA
33
Istra, Momjan: Ekskluzivna tradicionalna kamena kuća
Površina objekta
130 m2
Površina parcele
1000 m2
Broj spavaćih soba
3
Broj kupaonica
4
Buje, Momjan
600.000 €
4.615 €/m2
- Udaljenost od centra : 1000 m
- Broj katova : 2
- Broj spavaćih soba : 3
- Broj soba : 5
- Broj kupaonica : 4
- Broj wca : 1
- Godina izgradnje : 2025
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
OPIS NEKRETNINE
Samo deset minuta vožnje od Momjana, u blizini slovenske granice, nalazi se prekrasno izrađena tradicionalna istarska kamena kuća koja nudi 130 m² profinjenog stambenog prostora i uređenih 1.000 m² okućnice. U prizemlju se nalazi otvoreni koncept dnevnog boravka s modernom kuhinjom i blagovaonicom, vešerajem i kupaonicom. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža dodatnu udobnost i privatnost za stanare i goste.
Vanjski prostor dizajniran je za opuštanje te uključuje veliki bazen i pripremu za vanjsku kuhinju, stvarajući savršeno okruženje za druženja i ljetno uživanje. Vila je dovršena krajem 2025. godine i opremljena vrhunskom talijanskom keramikom i parketom. Sustav grijanja temelji se na toplinskoj pumpi, dok je hlađenje osigurano klima uređajima, što pruža visoku energetsku učinkovitost i komfor. Predstavlja idealan spoj tradicionalne arhitekture, suvremenog uređenja i visokog standarda života u Istri.
Momjan je poznat po vinogradima, vidikovcima na brežuljcima i vrhunskoj gastronomiji, čineći ga jednim od najpoželjnijih mjesta sjeverne Istre. Regija nudi brz pristup vinarijama, biciklističkim rutama i šarmantnim seocima s obje strane granice. Mirno okruženje i prekrasni krajolici idealni su za kuće za odmor i cjelogodišnje stanovanje.
Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr
Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
- REI ID : 85844
- Interni ID agencije : XML-3135-286808
- Datum objave : 30.12.2025.
- Datum ažuriranja : 26.05.2026.
- Broj pregleda : 218
- Prijavi oglas
Svi podaci i slike na ovim internetskim stranicama prikazani su samo za informativne svrhe, prije bilo kakvog zaključka ili aktivnosti temeljenima na podacima sa ovih stranica, sve informacije je potrebno provjeriti kod oglašivača.