Istra, Loborika: Hiša z velikim vrtom in oljčnikom

OPIS NEPREMIČNINE

Prostorna hiša z velikim zemljiščem, oljčnim nasadom in dodatnim potencialom za gradnjo je naprodaj v naselju Radeki Glavica, v bližini Loborike, približno 10 km od Pulja.

Nepremičnina ponuja odlično kombinacijo udobnega bivanja, turističnega potenciala in privlačnih naložbenih priložnosti. Hiša ima približno 160 m² bivalne površine in je razporejena v dveh etažah. Obsega dve kopalnici, shrambo, garažo in veliko teraso, ki zagotavlja dodaten prostor za prijetno bivanje in preživljanje časa na prostem.

Hiša stoji na prostornem zemljišču s površino 1.179 m², v okviru katerega se nahaja tudi manjša zazidljiva parcela. Nepremičnina je primerna za celoletno bivanje, v poletnih mesecih pa se je že uspešno uporabljala za turistično oddajanje. Zaradi tega predstavlja privlačno možnost za kupce, ki iščejo dom z dodatnim potencialom za ustvarjanje prihodkov od oddajanja.

Na okoliškem zemljišču se nahaja urejen oljčni nasad s 37 oljkami in približno 40 sadnimi drevesi, ki ustvarjajo prijetno mediteransko okolje ter ponujajo veliko prostora za dejavnosti na prostem, vrtnarjenje in nadaljnji razvoj nepremičnine.

Dodatno naložbeno priložnost predstavlja možnost nakupa več zazidljivih parcel, ki se nahajajo neposredno ob hiši. Skupaj te parcele obsegajo 4.204 m² in vključujejo oljčni nasad ter sadovnjak. Zemljišče je razdeljeno na pet ločenih parcel z označeno dostopno cesto, kar zagotavlja odličen potencial za gradnjo več hiš ali vil, namenjenih zasebni uporabi, nadaljnji prodaji ali turističnemu oddajanju.

Hiša skupaj z dodatnimi zazidljivimi parcelami, ki obsegajo skupno 4.204 m², je na voljo po ceni 630.000 €.

Posamezne zazidljive parcele je mogoče kupiti tudi ločeno:

Zazidljiva parcela velikosti 546 m²: 55.000 €

Zazidljiva parcela velikosti 2.050 m²: 200.000 €

Nepremičnina se nahaja v naseljenem območju z asfaltirano dostopno cesto, kar zagotavlja udoben dostop skozi vse leto. Kombinacija obstoječe hiše, velikega zemljišča, oljčnega nasada, sadovnjaka in dodatnih zazidljivih parcel naredi to nepremičnino še posebej zanimivo za investitorje, nepremičninske razvijalce in kupce, ki iščejo nepremičnino s številnimi možnostmi uporabe, razvoja in nadaljnje naložbe.

Radeki Glavica in Loborika ponujata mirno podeželsko vzdušje istrskega zaledja, hkrati pa ohranjata odlično prometno povezavo s Puljem, ki je oddaljen približno 10 km. Lokacija omogoča enostaven dostop do mesta, vseh potrebnih vsakodnevnih storitev, letališča in privlačne obale južne Istre. Kombinacija zasebnosti, mediteranskega okolja in bližine Pulja naredi to območje primerno za stalno bivanje, počitniško nepremičnino ali naložbo v turistične nepremičnine.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, skladno z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

www.nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Meryem Zine
Savjetnica za nekretnine
Mob: +385 99 747 2804
Tel: +385 52 204 933
E-mail: meryem@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com