Istria, Loborika: Casa con ampio giardino e uliveto

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Una spaziosa casa con ampio terreno, uliveto e ulteriore potenziale edificatorio è in vendita a Radeki Glavica, nei pressi di Loborika, a circa 10 km da Pola.

La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort abitativo, potenziale turistico e interessanti opportunità di investimento. La casa dispone di circa 160 m² di superficie abitabile ed è distribuita su due piani. Comprende due bagni, un ripostiglio, un garage e un'ampia terrazza che offre ulteriore spazio per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La casa sorge su un ampio terreno di 1.179 m², all'interno del quale è presente anche un lotto edificabile di dimensioni più contenute. L'immobile è adatto alla residenza durante tutto l'anno ed è già stato utilizzato con successo per le locazioni turistiche estive, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa con ulteriore potenziale di reddito derivante dagli affitti.

Il terreno circostante comprende un uliveto ben avviato con 37 alberi di ulivo e circa 40 alberi da frutto, creando un piacevole ambiente mediterraneo e offrendo ampi spazi per attività all'aperto, giardinaggio e ulteriori possibilità di sviluppo.

Un'ulteriore opportunità di investimento è rappresentata dalla possibilità di acquistare diversi terreni edificabili situati accanto alla casa. Complessivamente, questi terreni coprono una superficie totale di 4.204 m² e comprendono un uliveto e un frutteto. Il terreno è stato suddiviso in cinque lotti distinti con una strada di accesso designata, offrendo un eccellente potenziale per la costruzione di diverse case o ville destinate a uso privato, alla successiva rivendita oppure alla locazione turistica.

La casa, insieme agli ulteriori terreni edificabili per una superficie complessiva di 4.204 m², è disponibile al prezzo di 630.000 €.

È inoltre possibile acquistare separatamente i singoli terreni edificabili:

Terreno edificabile di 546 m²: 55.000 €

Terreno edificabile di 2.050 m²: 200.000 €

La proprietà si trova in una zona abitata con strada di accesso asfaltata, garantendo un accesso comodo durante tutto l'anno. La combinazione tra la casa esistente, l'ampio terreno, l'uliveto, il frutteto e gli ulteriori terreni edificabili rende questa proprietà particolarmente interessante per investitori, sviluppatori immobiliari e acquirenti alla ricerca di un immobile con molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo.

Radeki Glavica e Loborika offrono la tranquillità della campagna istriana, pur mantenendo ottimi collegamenti con Pola, situata a circa 10 km di distanza. La posizione consente di raggiungere facilmente la città, i servizi necessari per la vita quotidiana, l'aeroporto e l'affascinante costa dell'Istria meridionale. Questa combinazione di privacy, ambiente mediterraneo e vicinanza a Pola rende la zona adatta come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento immobiliare destinato al turismo.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare nuovamente con voi in futuro!

Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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