Istra, Ližnjan: Moderna vila z zasebnim bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Ta moderna vila se nahaja v mirnem delu Ližnjana, le 600 metrov od morja, ter ponuja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, udobja in zasebnosti. Nepremičnina obsega 120 m² neto bivalne površine in stoji na urejenem zemljišču velikosti 590 m², zasnovanem za maksimalno funkcionalnost, veliko naravne svetlobe ter popolno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori.

Pritličje vključuje odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter neposrednim izhodom na pokrito teraso, prostor za sončenje in zasebni bazen, kar ustvarja idealno okolje za sprostitev in druženje skozi vse leto. V pritličju se nahaja tudi elegantno zasnovana kopalnica.

Zgornje nadstropje je namenjeno zasebnemu bivalnemu delu in vključuje tri udobne spalnice ter prostorno moderno kopalnico, skrbno načrtovano za največje udobje in praktičnost.

Zunanji del ponuja zasebni bazen velikosti 24 m², prostorno sončno teraso, urejen in ograjen vrt, ki zagotavlja popolno zasebnost, ter zasebna parkirna mesta znotraj parcele.

Vila je opremljena s klimatskimi napravami, kakovostnim PVC stavbnim pohištvom, toplotno fasado za odlično energetsko učinkovitost ter vsemi potrebnimi priključki za elektriko in vodo. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar bodočim lastnikom omogoča ureditev notranjosti po lastnih željah in slogu.

Zaradi sodobne arhitekture, vrhunske kakovosti gradnje in atraktivne lokacije ob morju predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za luksuzno turistično oddajanje, varno dolgoročno investicijo ali popoln zasebni počitniški dom v Istri.

Ližnjan je znan po neokrnjeni naravi, kristalno čistem morju in sproščenem mediteranskem vzdušju. Območje ponuja številne kolesarske in sprehajalne poti, različne vodne aktivnosti ter hiter dostop do Medulina in Pule. Kombinacija mirnega okolja in bližine morja naredi to lokacijo eno najbolj zaželenih v južni Istri.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnin se izvajajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com