Istra, Labin, zazidljivo zemljišče za hišo blizu morja

OPIS NEPREMIČNINE

Odlična naložbena priložnost vas čaka v Kapelici, mirnem stanovanjskem naselju v bližini Labina, v čudoviti hrvaški regiji Istri. To privlačno zazidljivo zemljišče je namenjeno stanovanjski gradnji in ponuja izjemen potencial za vlagatelje, nepremičninske razvijalce, gradbena podjetja in zasebne kupce, ki želijo graditi na zaželeni lokaciji v bližini Jadranskega morja.

Zemljišče se oglašuje s skupno površino 5.021 m², medtem ko je v podrobnem opisu nepremičnine navedena površina 4.461 m². Pred nakupom je treba natančno uradno evidentirano površino zemljišča preveriti v ustrezni lastniški dokumentaciji. Zaradi velikodušnih dimenzij in namembnosti za stanovanjsko gradnjo predstavlja ta parcela privlačno priložnost za kupce, ki načrtujejo gradnjo zasebne stanovanjske hiše ali razmišljajo o morebitnih stanovanjskih razvojnih projektih, ob upoštevanju veljavnih prostorskih načrtov, gradbenih predpisov in drugih zakonskih zahtev.

Ena najpomembnejših prednosti te nepremičnine je njena ugodna lega znotraj že oblikovanega stanovanjskega območja, približno 1,5 km od zgodovinskega mesta Labin in le 3,5 km od Jadranskega morja. Okolica ponuja prijetno in mirno bivalno okolje z obstoječimi družinskimi hišami, dobro dostopnimi lokalnimi cestami in osnovno infrastrukturo. Zaradi teh značilnosti je lokacija še posebej privlačna za prihodnjo stanovanjsko gradnjo in dolgoročne nepremičninske naložbe v Istri.

Zazidljivo zemljišče ima neposreden dostop po asfaltirani cesti, ki je povezana z glavno prometnico, kar zagotavlja udobno prometno povezavo in zanesljivo dostopnost skozi vse leto. Osnovna komunalna infrastruktura, vključno z električnim omrežjem in javnim vodovodnim omrežjem, je na voljo do zemljišča. To predstavlja pomembno praktično prednost za kupce, ki načrtujejo prihodnjo gradnjo, razvoj stanovanjskega projekta ali uresničitev individualnega gradbenega načrta.

Zemljišče je opredeljeno kot stavbno zemljišče, namenjeno stanovanjski gradnji. Na voljo je dokazilo o lastništvu, ki potencialnim kupcem zagotavlja pomembno dokumentacijo za izvedbo postopka nakupa nepremičnine. Ugodna lokacija, dostopnost infrastrukture in stanovanjska namembnost naredijo to nepremičnino posebej zanimivo za kupce, ki iščejo zazidljivo zemljišče naprodaj v Labinu, Kapelici ali okoliških krajih vzhodne Istre.

Prebivalci Kapelice imajo priročen dostop do številnih vsakodnevnih storitev, pomembnih javnih ustanov in različnih možnosti za rekreacijo ter preživljanje prostega časa. V bližini so trgovine, šole, vrtci, banke, pošta, javni prevoz, parki, otroška igrišča, fitnes centri in športni objekti. Ta odlična kombinacija praktičnih storitev in možnosti za sprostitev omogoča kakovostno bivanje ter naredi območje primerno tako za stalno družinsko prebivališče kot tudi za počitniške hiše in sezonsko bivanje skozi vse leto.

Kapelica se nahaja v slikovitem vzhodnem delu Istre, le kratko razdaljo od Labina, zgodovinskega mesta na vzpetini, ki slovi po očarljivih ulicah starega mestnega jedra, bogati kulturni dediščini, umetniških galerijah, restavracijah in čudovitih panoramskih razgledih. Bližnje obmorsko letovišče Rabac privablja obiskovalce s kristalno čistim Jadranskim morjem, čudovitimi prodnatimi plažami, slikovitimi sprehajalnimi potmi ob morju ter odličnimi možnostmi za plavanje, sprostitev in rekreacijo na prostem. Ta izjemno zaželena lokacija združuje mir in zasebnost stanovanjskega naselja s priročnim dostopom do obmorskih znamenitosti, mestnih storitev in izjemnih naravnih lepot istrskega polotoka.

Ne glede na to, ali razmišljate o gradnji družinske hiše, nakupu zemljišča za prihodnji stanovanjski razvoj ali dolgoročni naložbi v nepremičnine na Hrvaškem, to zazidljivo zemljišče za stanovanjsko gradnjo v Kapelici ponuja privlačno kombinacijo odlične lokacije, dostopnosti, razpoložljive infrastrukture in razvojnega potenciala. Bližina Labina in jadranske obale dodatno povečuje privlačnost te ponudbe za kupce, ki želijo vlagati v zazidljiva zemljišča na enem izmed prijetnih stanovanjskih območij Istre.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo izključno po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com