Istria, Albona, terreno edificabile per case vicino al mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Un'eccellente opportunità di investimento vi attende a Kapelica, una tranquilla località residenziale situata nelle vicinanze di Labin, nella splendida regione dell'Istria, in Croazia. Questo interessante terreno edificabile è destinato alla costruzione di immobili residenziali e offre un notevole potenziale per investitori, imprese di costruzione e acquirenti privati che desiderano realizzare un progetto edilizio in una posizione privilegiata, a breve distanza dal Mare Adriatico.

Il terreno viene proposto con una superficie complessiva di 5.021 m², mentre nella descrizione dettagliata dell'immobile è indicata una superficie di 4.461 m². Prima di procedere all'acquisto, è opportuno verificare l'esatta superficie ufficialmente registrata attraverso la relativa documentazione di proprietà. Grazie alle sue dimensioni generose e alla destinazione urbanistica residenziale, questo lotto rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera costruire una residenza privata oppure valutare la realizzazione di futuri progetti immobiliari residenziali, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti e delle normative edilizie applicabili.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua posizione favorevole all'interno di una zona residenziale già sviluppata, a circa 1,5 km dalla storica città di Labin e a soli 3,5 km dal Mare Adriatico. L'area circostante offre un ambiente abitativo piacevole e tranquillo, caratterizzato dalla presenza di abitazioni familiari, strade locali facilmente accessibili e infrastrutture essenziali. Queste caratteristiche rendono la posizione particolarmente interessante sia per la futura costruzione di immobili residenziali sia per investimenti immobiliari a lungo termine in Istria.

Il terreno edificabile dispone di accesso diretto tramite una strada asfaltata collegata alla strada principale, garantendo collegamenti agevoli e una buona accessibilità durante tutto l'anno. Le principali infrastrutture di servizio, tra cui la rete elettrica e la rete pubblica di approvvigionamento idrico, sono disponibili fino al terreno. Questo costituisce un importante vantaggio pratico per gli acquirenti che intendono pianificare una futura costruzione, sviluppare un progetto residenziale oppure realizzare un'abitazione privata secondo le proprie esigenze.

Il terreno è classificato come area edificabile destinata a uso residenziale. È disponibile la documentazione attestante la proprietà, che fornisce ai potenziali acquirenti informazioni importanti per le procedure relative all'acquisto dell'immobile. La posizione favorevole, la disponibilità delle infrastrutture e la destinazione urbanistica residenziale rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un terreno edificabile in vendita a Labin, Kapelica e nelle zone circostanti dell'Istria orientale.

Gli abitanti di Kapelica possono beneficiare di un comodo accesso a numerosi servizi essenziali, strutture per le necessità quotidiane e opportunità ricreative. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, banche, un ufficio postale, collegamenti con i mezzi pubblici, parchi, aree gioco per bambini, centri fitness e impianti sportivi. Questa eccellente combinazione di servizi pratici e possibilità di svago rende la zona adatta sia alla residenza permanente delle famiglie sia alla realizzazione di case vacanza e soggiorni stagionali durante tutto l'anno.

Kapelica si trova nella pittoresca parte orientale dell'Istria, a breve distanza da Labin, una storica cittadina collinare rinomata per le sue affascinanti stradine del centro storico, il ricco patrimonio culturale, le gallerie d'arte, i ristoranti e gli splendidi panorami. La vicina località balneare di Rabac attira visitatori grazie alle acque cristalline del Mare Adriatico, alle bellissime spiagge di ciottoli, alle suggestive passeggiate sul lungomare e alle eccellenti opportunità per nuotare, rilassarsi e praticare attività all'aria aperta. Questa posizione particolarmente ricercata unisce la tranquillità e la riservatezza di una località residenziale alla comodità di raggiungere facilmente le attrazioni costiere, i servizi urbani e le straordinarie bellezze naturali della penisola istriana.

Che stiate pensando di costruire una casa familiare, acquistare un terreno per un futuro sviluppo residenziale oppure effettuare un investimento immobiliare a lungo termine in Croazia, questo terreno edificabile a destinazione residenziale a Kapelica offre un'interessante combinazione di posizione, accessibilità, infrastrutture disponibili e potenziale di sviluppo. La vicinanza a Labin e alla costa adriatica aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva di questa opportunità per gli acquirenti che desiderano investire in terreni edificabili in una delle piacevoli zone residenziali dell'Istria.

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