Istra, Kanfanar: Družinska hiša z velikim potencialom

OPIS NEPREMIČNINE

Ta prostorna družinska hiša v roh bau fazi, ki se nahaja v samem srcu Istre, predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za prilagoditev po lastnih željah. Nepremičnina stoji na velikem zazidljivem zemljišču velikosti 970 m² v Kanfanarju in ponuja dodatne možnosti za prihodnjo širitev ter investicijo. Hiša je zgrajena kot trdna zidana konstrukcija s štirikapno streho in kakovostnim ETICS fasadnim sistemom, kar zagotavlja trajnost in energetsko učinkovitost.

Priključki za elektriko in vodo so aktivni in popolnoma funkcionalni. Vsi materiali za talne obloge, vključno s ploščicami za kopalnice in terase ter laminatom za spalnice, so že kupljeni in vključeni v prodajo. Zaradi velike parcele je na voljo dovolj prostora za izgradnjo bazena in garaže, kot je prikazano na vizualizaciji. Opozarjamo, da trenutni projekt vključuje izključno hišo v roh bau fazi, medtem ko bazen, garaža in nadstrešek niso vključeni.

Pritličje obsega prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo, pralnico in kopalnico s talnim gretjem. V zgornjem nadstropju sta dve udobni spalnici, od katerih ima ena izhod na teraso, ter dodatna kopalnica, prav tako opremljena s talnim gretjem.

Kanfanar je ena najbolj zaželenih lokacij v osrednji Istri, znana po mirnem okolju, odlični prometni povezanosti in pristnem mediteranskem vzdušju. Lokacija omogoča hiter dostop do Rovinja, čudovitih plaž, kolesarskih poti, vinskih kleti in priznane istrske gastronomije, zato je nepremičnina idealna tako za družinsko življenje kot tudi za investicijo. Zaradi strateške lege so vse pomembne turistične in kulturne destinacije Istre hitro dosegljive.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com