Istra, Buje: Zazidljivo zemljišče s panoramskim pogledom

OPIS NEPREMIČNINE

Izjemna priložnost za nakup zazidljivega zemljišča na eni najbolj iskanih lokacij v okolici Buj, ki se nahaja na enem izmed najprivlačnejših območij severozahodne Istre. Prostorno zazidljivo zemljišče v velikosti 1.736 m² ponuja osupljiv panoramski pogled na Jadransko morje, dolino reke Mirne in slikovito istrsko pokrajino. Zemljišče se nahaja v majhnem in mirnem naselju z le nekaj sosednjimi nepremičninami ter zagotavlja popolno zasebnost in mir, hkrati pa odlično povezanost z bližnjimi storitvami, restavracijami, plažami in prometnimi povezavami. Nepremičnina ima veljavno gradbeno dovoljenje, vsi komunalni prispevki pa so že poravnani. Priključki za vodo in elektriko so zagotovljeni, kar bistveno zmanjšuje prihodnje stroške in čas gradnje. Na zemljišču je že izdelana školjka bazena, armirana temeljna plošča za prihodnjo luksuzno vilo pa je pripravljena za betoniranje. V prodajo je vključena celotna projektna dokumentacija, ki vsebuje popolne gradbene projekte, tlorise in visokokakovostne vizualizacije luksuzne vile. To bodočemu lastniku omogoča takojšnje nadaljevanje gradnje brez dodatnih administrativnih postopkov, čakanja ali pridobivanja novih dovoljenj. Ne glede na to, ali iščete vrhunsko investicijsko priložnost, razvojni projekt ali idealno lokacijo za gradnjo luksuzne vile s pogledom na morje, ta nepremičnina ponuja izjemen potencial v eni najbolj zaželenih regij Istre. Območje okoli Buj je znano po valovitih vinogradih, oljčnih nasadih, vrhunski gastronomiji in čudovitih razgledih proti Jadranskemu morju. Bližina slovenske meje omogoča odlično mednarodno povezanost, hkrati pa ohranja pristni čar istrskega podeželja. Obalna mesta, golf letovišča, priznane vinske kleti in številne kolesarske poti dodatno povečujejo privlačnost te prestižne lokacije. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnin so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, skladno z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in zapade v plačilo ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com