Istria, Buie: Terreno edificabile vista mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Un'opportunità eccezionale per acquistare un terreno edificabile situato in una delle zone più richieste nei dintorni di Buie, in una delle località più prestigiose dell'Istria nord-occidentale. Questo ampio terreno edificabile di 1.736 m² offre spettacolari viste panoramiche sul Mare Adriatico, sulla valle del fiume Quieto e sul suggestivo paesaggio istriano. Inserito in un piccolo e tranquillo insediamento con poche proprietà vicine, il terreno garantisce la massima privacy e tranquillità, pur mantenendo un eccellente collegamento con tutti i servizi, i ristoranti, le spiagge e le principali vie di comunicazione della zona. La proprietà dispone di un valido permesso di costruzione e tutti gli oneri comunali sono già stati saldati. Gli allacciamenti all'acqua e all'energia elettrica sono già disponibili, riducendo significativamente sia i costi futuri sia i tempi necessari per la costruzione. Sul terreno è già stata realizzata la struttura della piscina, mentre la platea di fondazione armata della futura villa di lusso è stata predisposta ed è pronta per il getto di calcestruzzo. La vendita comprende una documentazione progettuale completa, con progetti architettonici dettagliati, planimetrie e rendering di alta qualità di una villa esclusiva. Questo consente al futuro proprietario di proseguire immediatamente i lavori senza ulteriori procedure amministrative, richieste di autorizzazione o lunghi tempi di attesa. Che si tratti di un investimento immobiliare di prestigio, di un progetto di sviluppo o della posizione ideale per costruire una villa di lusso con vista mare, questa proprietà offre un potenziale straordinario in una delle aree più ambite dell'Istria. La zona di Buie è rinomata per i suoi dolci vigneti, gli uliveti, l'eccellente gastronomia e le spettacolari vedute che si estendono verso il Mare Adriatico. La vicinanza al confine sloveno garantisce ottimi collegamenti internazionali, preservando al tempo stesso il fascino autentico dell'entroterra istriano. Le vicine località costiere, i golf resort, le rinomate cantine vinicole e le numerose piste ciclabili rendono questa posizione ancora più interessante e ricercata. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro! Le visite agli immobili sono organizzate esclusivamente previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

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