Istra, Buje – Prenovljena kamnita hiša z vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

Nepremičnina se nahaja v zgodovinskem središču Buj v severozahodni Istri in predstavlja čudovito obnovljeno kamnito hišo, ki združuje avtentičen značaj in sodobno udobje. Lastnik je pravna oseba, oglaševana cena pa vključuje DDV, kar kupcem zagotavlja dodatno varnost naložbe.

Hiša ponuja 212 m² bivalne površine ter zasebno dvorišče velikosti 83 m², zasnovano za sprostitev z minimalnim vzdrževanjem. V ceno je vključeno lastno parkirno mesto, dodatna javna parkirišča pa so v neposredni bližini.

Pritličje odlikuje prostoren odprt tloris, ki je za tradicionalne istrske hiše redek, ter povezuje svetel dnevni prostor, moderno kuhinjo in veliko jedilnico za druženja. Na tej etaži sta tudi kopalnica in večnamenski prostor za goste, delo od doma ali hobije.

V nadstropju eleganten hodnik vodi do pokritega balkona s pogledom na staro mestno jedro, okoliške griče in morje v daljavi. Tukaj se nahajajo glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobo, dve dodatni spalnici, še ena kopalnica ter ločen pralni prostor.

Udobje skozi vse leto zagotavlja talno ogrevanje v vseh prostorih, tudi v tuših, podprto s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Klasičen kamin na drva ustvarja prijetno vzdušje v zimskem času. Na dvorišču so zunanji tuš, vgrajen žar in prostor za jacuzzi ali bazen.

Tehnična oprema vključuje trifazni tok, toplotno črpalko, optični internet, video nadzor, nove gospodinjske aparate ter ohranjeno starinsko pohištvo, ki poudarja eleganco notranjosti.

Buje so očarljivo istrsko mestece z bogato zgodovino, vrhunsko kulinariko in bližino Jadranskega morja ter slovenske meje. Območje je cenjeno zaradi mirnega bivanja, naravnih lepot in turističnega potenciala skozi vse leto. Dobra prometna povezanost omogoča hiter dostop do plaž, vinskih cest in glavnih istrskih destinacij, zato je lokacija zelo privlačna za bivanje ali investicijo.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://alphaluxegroup.si

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com