Istra, Buje – Renovirana kamena kuća s vrtom

OPIS NEKRETNINE

Smještena u povijesnoj jezgri Buja, u sjeverozapadnoj Istri, ova prekrasno obnovljena kamena kuća predstavlja rijedak spoj autentičnog karaktera i suvremene udobnosti. Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, a oglašena cijena uključuje PDV, što kupcima pruža dodatnu sigurnost ulaganja.

Kuća nudi 212 m² unutarnjeg stambenog prostora uz privatno dvorište površine 83 m², osmišljeno za opuštanje uz minimalno održavanje. U cijenu je uključeno i vlastito parkirno mjesto, dok se dodatni javni parking nalazi u neposrednoj blizini.

Prizemlje donosi prostran open-space raspored neuobičajen za tradicionalne istarske kuće, s obiljem prirodnog svjetla, modernom kuhinjom i velikom blagovaonicom pogodnom za druženja. Na ovoj etaži nalaze se i kupaonica te višenamjenska prostorija idealna za goste, rad od kuće ili hobi zonu.

Na katu se nalazi elegantan hodnik koji vodi do natkrivene terase s pogledom na starogradsku jezgru, zelene brežuljke i more u daljini. Gornja etaža obuhvaća glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, dvije dodatne spavaće sobe, još jednu kupaonicu te zasebnu praonicu rublja.

Tijekom cijele godine ugodnu temperaturu osigurava podno grijanje u svim prostorijama, uključujući tuševe, uz dodatnu podršku klima-uređaja za grijanje i hlađenje. Klasični kamin na drva stvara posebnu atmosferu u zimskim mjesecima. U dvorištu se nalaze vanjski tuš, ugrađeni roštilj te prostor predviđen za jacuzzi ili montažni bazen.

Tehnička oprema uključuje trofaznu struju, dizalicu topline, optički internet, video nadzor, nove kućanske uređaje te očuvani antikni namještaj koji dodatno naglašava eleganciju interijera.

Buje su šarmantan istarski gradić bogate povijesti, vrhunske gastronomije i blizine Jadranskog mora te slovenske granice. Područje je cijenjeno zbog mirnog načina života, prekrasnih krajolika i snažnog turističkog potencijala tijekom cijele godine. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do plaža, vinarija i glavnih istarskih destinacija, što ovu lokaciju čini iznimno privlačnom za život i investiciju.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com