Istra, Buje: Prenovljena kamnita hiša pogled morje

OPIS NEPREMIČNINE

Ta popolnoma prenovljena istrska kamnita hiša se nahaja v zgodovinskem jedru mesta Buje in predstavlja redko priložnost za nakup nepremičnine z značajem, ki popolnoma združuje tradicijo, zasebnost in sodobno udobje. Zaradi dvignjene lege hiša ponuja odprt pogled na vinograde, oljčne nasade ter delni pogled na Jadransko morje.

Nepremičnina obsega približno 212 m² bivalne površine in je bila skrbno obnovljena z uporabo visokokakovostnih materialov ob ohranjanju avtentičnih arhitekturnih elementov. Pritličje vključuje prostoren odprt dnevni prostor, povezan s popolnoma opremljeno kuhinjo in veliko jedilnico, primerno za druženja. Gostinski WC z moderno pralnim strojem in neposreden dostop na zasebno dvorišče povečujeta funkcionalnost vsakdanjega življenja.

V prvem nadstropju se nahajajo tri udobne spalnice in tri kopalnice. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in ločeno garderobo ter dostop na zasebno teraso s pogledom na okolico in vrt.

Zunanji prostor na zemljišču velikosti približno 82 m² zagotavlja mirno in zasebno okolje v starem mestnem jedru. Vključuje skrit vrt, zunanji tuš, tehnični in delovni prostor ter dodatni zadnji vhod.

Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem po celotni hiši, klimatskimi napravami, trifaznim električnim priključkom ter sodobnim pametnim sistemom z domofonom in varnostnimi kamerami. Notranja oprema združuje tradicionalne elemente in sodobne standarde bivanja. Večina pohištva po meri in dizajnerskih elementov je vključena, kar omogoča takojšnjo vselitev.

Nepremičnina je idealna kot zasebni dom ali kot prestižna investicija za oddajanje, z velikim potencialom skozi vse leto.

Buje so znane po živahnem vzdušju, priznanih vinskih kleteh, tartufni kulinariki in bližini morja. Morje je oddaljeno le 10 km, znana Parenzana kolesarska in pohodniška pot pa se nahaja v neposredni bližini, kar lokacijo naredi izjemno privlačno za kupce in investitorje. Mesto je aktivno skozi vse leto, z restavracijami, kavarnami in kulturnimi znamenitostmi v bližini.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni izključno ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju nepremičnin.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com