Istra, Barban : Kamnita hiša s projektom prenove

OPIS NEPREMIČNINE

V Grandićih, v občini Barban, je naprodaj tradicionalna istrska kamnita hiša za prenovo, ki se nahaja na mirni podeželski lokaciji, obdani z zelenjem in odprto krajino. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki želijo ustvariti avtentičen istrski dom in hkrati izkoristiti že pripravljen arhitekturni projekt prenove ter veljavno gradbeno dovoljenje.

Nepremičnina se nahaja na zemljišču s skupno površino 493 m². Od te površine 436 m² predstavlja dvorišče, medtem ko registrirana tlorisna površina obstoječe kamnite hiše meri 57 m². Kombinacija tradicionalne kamnite konstrukcije in okoliškega zunanjega prostora predstavlja privlačno osnovo za načrtovano rekonstrukcijo ter prihodnjo ureditev okolice.

Ena najpomembnejših prednosti te nepremičnine je že pripravljena dokumentacija. Izdelan je arhitekturni projekt prenove, na voljo pa je tudi veljavno gradbeno dovoljenje, kar prihodnjemu lastniku omogoča nadaljevanje načrtovane rekonstrukcije v skladu z odobrenim projektom. To bistveno poenostavi postopek za kupca, ki išče nepremičnino za prenovo z že zagotovljeno potrebno projektno dokumentacijo.

V skladu s predlagano arhitekturno rešitvijo je predvidena preobrazba obstoječe tradicionalne kamnite hiše v privlačno večetažno rezidenco. Projekt vključuje prostorne terase, moderne in udobne bivalne prostore, urejene zunanje površine ter zasebni bazen, pri čemer ohranja prepoznaven značaj in čar tradicionalne istrske arhitekture.

Načrtovana kombinacija avtentične kamnite arhitekture in sodobnih stanovanjskih elementov ponuja odličen potencial za ustvarjanje udobne nepremičnine, primerne za sodoben način življenja. Prostorne zunanje površine in terase skupaj z načrtovanim zasebnim bazenom dodatno povečujejo privlačnost nepremičnine kot doma za stalno bivanje ali počitniškega zatočišča na istrskem podeželju.

Nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo kamnito hišo za prenovo v Istri z že razpoložljivim arhitekturnim projektom in gradbenim dovoljenjem. Glede na potrebe prihodnjega lastnika ponuja potencial za zasebno rezidenco, privlačno počitniško hišo ali investicijsko nepremičnino, namenjeno turističnemu trgu.

Ključni podatki o nepremičnini vključujejo skupno površino zemljišča 493 m², od tega 436 m² dvorišča in 57 m² registrirane tlorisne površine hiše. Nepremičnino predstavlja tradicionalna istrska kamnita hiša, ki potrebuje prenovo, prodaja pa se z izdelanim arhitekturnim projektom prenove in veljavnim gradbenim dovoljenjem. Odobrena zasnova vključuje tudi načrtovani zasebni bazen.

Grandići so mirno naselje na območju Barbana v Istri, znano po zelenem podeželju, tradicionalni arhitekturi in spokojnem vzdušju. Lokacija je še posebej privlačna za kupce, ki cenijo zasebnost, naravo in avtentično istrsko okolje, hkrati pa želijo ostati povezani z drugimi pomembnimi destinacijami istrskega polotoka.

Območje Barbana je znano po svojem podeželskem značaju in tradicionalni istrski pokrajini, zato je privlačno za zasebne rezidence, počitniške hiše in nepremičninske naložbe, usmerjene v turizem. Projekt prenove v takšnem okolju ponuja možnost združitve tradicionalne istrske kamnite arhitekture s sodobnimi udobji in kakovostnim bivanjem na prostem.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


Meryem Zine
Savjetnica za nekretnine
Mob: +385 99 747 2804
Tel: +385 52 204 933
E-mail: meryem@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com