Istra, Barban : Kamena kuća s projektom renovacije

OPIS NEKRETNINE

U Grandićima, na području općine Barban, prodaje se tradicionalna istarska kamena kuća za renovaciju, smještena na mirnoj ruralnoj lokaciji okruženoj zelenilom i otvorenim krajolikom. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele stvoriti autentičan istarski dom, uz veliku prednost već izrađenog arhitektonskog projekta renovacije i važeće građevinske dozvole.

Nekretnina se nalazi na zemljištu ukupne površine 493 m². Od ukupne površine, 436 m² čini dvorište, dok registrirana tlocrtna površina postojeće kamene kuće iznosi 57 m². Kombinacija tradicionalne kamene građevine i okolnog vanjskog prostora pruža atraktivnu osnovu za planiranu rekonstrukciju i buduće uređenje okućnice.

Jedna od najvažnijih prednosti ove nekretnine jest već pripremljena potrebna dokumentacija. Izrađen je arhitektonski projekt renovacije, a dostupna je i važeća građevinska dozvola, što budućem vlasniku omogućuje nastavak planirane rekonstrukcije u skladu s odobrenim projektom. To značajno pojednostavljuje postupak za kupca koji traži nekretninu za renovaciju s već osiguranom potrebnom projektnom dokumentacijom.

Prema predloženom arhitektonskom rješenju, postojeća tradicionalna kamena kuća planira se preobraziti u atraktivnu višetažnu rezidenciju. Projekt uključuje prostrane terase, moderne i udobne stambene prostore, uređene vanjske površine i privatni bazen, uz istodobno očuvanje prepoznatljivog karaktera i šarma tradicionalne istarske arhitekture.

Planirana kombinacija autentične kamene arhitekture i suvremenih stambenih sadržaja pruža izvrstan potencijal za stvaranje udobne nekretnine prilagođene modernom načinu života. Prostrani vanjski prostori i terase, zajedno s planiranim privatnim bazenom, dodatno povećavaju atraktivnost nekretnine kao doma za stalno stanovanje ili mjesta za odmor u istarskom ruralnom okruženju.

Nekretnina je izvrstan izbor za kupce koji traže kamenu kuću za renovaciju u Istri s već dostupnim arhitektonskim projektom i građevinskom dozvolom. Ovisno o potrebama budućeg vlasnika, nekretnina nudi potencijal za uređenje privatne rezidencije, atraktivne kuće za odmor ili investicijske nekretnine namijenjene turističkom tržištu.

Ključni podaci o nekretnini uključuju ukupnu površinu zemljišta od 493 m², od čega 436 m² čini dvorište, dok registrirana tlocrtna površina kuće iznosi 57 m². Nekretninu čini tradicionalna istarska kamena kuća kojoj je potrebna renovacija, a prodaje se s dostupnim arhitektonskim projektom renovacije i važećom građevinskom dozvolom. Odobreno projektno rješenje također uključuje planirani privatni bazen.

Grandići su mirno naselje na području Barbana u Istri, poznato po zelenom ruralnom krajoliku, tradicionalnoj arhitekturi i opuštenoj atmosferi. Lokacija je posebno privlačna kupcima koji cijene privatnost, prirodu i autentično istarsko okruženje, a istodobno žele ostati povezani s ostalim poznatim destinacijama istarskog poluotoka.

Područje Barbana poznato je po svom ruralnom karakteru i tradicionalnim istarskim krajolicima, zbog čega je privlačno za privatne rezidencije, kuće za odmor i ulaganja u nekretnine namijenjene turizmu. Projekt renovacije na ovakvoj lokaciji pruža mogućnost povezivanja tradicionalne istarske kamene arhitekture s modernim sadržajima i kvalitetnim životom na otvorenom.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.


Meryem Zine
Savjetnica za nekretnine
Mob: +385 99 747 2804
Tel: +385 52 204 933
E-mail: meryem@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com